Haus zum Verkauf €799.000 834 m²
47475 Kamp-Lintfort

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab 31.12.2021

5 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das Zweifamilienhaus verfügt über separate Zugänge zu den Einheiten im Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
- 2002 wurde der ursprünglich 1965 erbaute Bungalow geschmackvoll und hochwertig aufgestockt. Zeitgleich wurden die Fenster, das Dach und die Fassade erneuert.
- Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
- Das große Grundstück umfasst rund 834 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit. Das Dachgeschoss verfügt über eine Loggia.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 287 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 2 geteilte Einheiten mit sieben Zimmern, Fluren, Küchen und Badezimmern verteilen.
Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut (Nutzfläche) und verfügt über ein neuwertiges Badezimmer.
- Auf den Böden wurde Parkett, Fliesen und Teppichboden verlegt.
- Die Wohnung im Dachgeschoss wird stetig an unterschiedliche Geschäftsreisende vermittelt. Die derzeitige Warmmiete inkl. Reinigung und Möblierung beträgt 1.600 € und das Mietverhältnis endet am 31.12.2021.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,85 m², 2 Etagen

47475 Kamp-Lintfort

- Das angebotene Objekt befindet sich in Kamp-Lintfort.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Für reichlich Erholung sorgt das wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 528, 510 und Autobahn 57 und 42.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Kamp-Lintfort Finanzamt (ca. 2 Gehminuten)