4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €740.000 143 m²
86199 Augsburg (Göggingen), Butzstraße 18

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Absolut einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich die loftartige
& lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia und zwei
Balkonen auf einer Fläche von 143qm.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines schönen und sehr
gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.

Folgende Ausstattung gehört zur Wohnung:
- kernsaniert im Jahr 2000, basierend auf Altbausubstanz in
Ziegelmassivbauweise
- Raumhöhe bis 3,75m
- hochwertiger Eichenparkett
- Einbauküche mit Markengeräten
- Schwedenofen
- 2 Balkone und 1 Loggia
- großzügiger Kellerabteil
- Abstellkammer
- Außenstellplatz
- renoviertes großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und
Waschmaschinenanschluss
- gesamt 11 Dachflächenfenster, zum Teil elektrisch mit
Verdunklungsrollos
- eigenes Treppenhaus vom 1. OG zum 2. OG
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Gaszentralheizung

** Die Einbauküche und der Außenstellplatz sind im Kaufpreis
enthalten **
** Es fällt keine Provision an **

Anzahl Balkone: 1

Butzstraße 18
86199 Augsburg (Göggingen)

Göggingen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von
Augsburg.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B.
Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants,
Kindergarten und div. Schulen sind im direkten Umfeld und
innerhalb wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wertach, Grün- und Parkanlagen, Sportmöglichkeiten, das
"Luftbad" mit Bademöglichkeit und Liegewiese sowie ein
Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahn -und Bushaltestelle sind nur wenige
Gehminuten entfernt.
Die B17 erreicht man in wenigen Minuten, von hier aus erreichen
Sie die A8 und A96.