4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690 91 m²
85521 Ottobrunn

5.070,00 €

frei ab 01.01.2022

PROVISIONSFREI: Hochwertige, lichtdurchflutete, sonnige 4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Loggia

Verfügbar ab: 01.01.2022
Wohnfläche: ca. 91 m²
WG geeignet
Kaltmiete: 1.690,00 EUR/Monat
Betriebskosten: 250,00 Euro
keine zusätzliche Mieterprovision
Fußbodenbelag: Parkett und Fliesen
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Einbauküche
Fenstertyp: Holz/Isolierglas
Energieausweis: verbrauchsorientiert, Ausstellungsdatum: 10.03.2014
Baujahr des Dachgeschoß: 2001
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten
Hauptenergieträger: Nahwärme


Ausstattung
Dachgeschosswohnung
hochwertige Einbauküche mit Zugang zu eigenem Balkon
Loggia und Balkon
Tageslichtbad
Badewanne
Dusche
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Keller

Einen Rundgang zu der Wohnung können Sie unter folgendem Link abrufen:

https://drive.google.com/file/d/18TvDA1t90GftxEpBqGms8TNlgTHAt7Fn/view


Die angebotene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Ausstattung befindet sich im 4. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG/ Dachgeschoss, welches 2001 nachträglich auf die bereits bestehende Wohnanlage erbaut wurde. Eine sehr durchdachte Raumaufteilung sowie eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m bieten ausreichend Platz für die Familie oder eine WG.

Bodentiefe Fenster sorgen für beste Lichtverhältnisse in allen Räumen. Eine großzügige Loggia lädt zum Sonnen und Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören zudem eine Einbauküche sowie ein geräumiges Kellerabteil. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahnstation sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Bezugsfrei 01.01.2022.

Highlights dieser Wohnung:

Deckenhöhe von bis zum 3,50 m
sehr helle Räume
zwei Balkone
Parkettböden
Holzfenster
Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombi
zwei neue Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung
zentrale aber ruhige Lage

erforderliche Bewerbungsunterlagen Mieter:

- 3 Gehaltsnachweise aus 2021 (Oktober, September und Januar)
- Schufa-Auskunft
- Mieter Selbstauskunft

Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

85521 Ottobrunn

Ottobrunn ist eine Gemeinde mit über 20.000 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München, südöstlich der Landeshauptstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten.

Zahlreiche Sporteinrichtungen, Sportplätze, sowie kulturelle Angebote finden Sie in der der näheren Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab.

Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30min) und zu den Bergen und Seen ist nahezu optimal.

Auch die City München ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die S-Bahn sowie die Busstationen sind in wenigen Minuten erreichbar