2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.103
Detmolder Straße 9, 10715 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus des Gebäudes. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und der schöne Stuck sowie der Holzdielenboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ebenso überzeugt die Wohnung mit einem offenen Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Diverse Schränke sind allerdings bereits vorhanden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum komplementiert das Angebot. Der grüne Innenhof mit Sandkasten und Fahrradabstellplätzen kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Zur S- und U-Bahn sind es nur 400m (Bundesplatz - S41, S42, S45, S46, U9). Die Bushaltestellen der Linien 101, 248 und N9 befinden sich alle in einem Radius von 600m. Ein Edeka Supermarkt ist nur 350m entfernt. Auch der Volkspark Wilmersdorf (650m) und einige Restaurants lassen sich fußläufig erreichen.

Der Mietvertrag der aktuellen Mieterin läuft noch bis zum 31.01.2022. Allerdings möchte die Mieterin bereits früher ausziehen. Nach Absprache mit uns und der aktuellen Mieterin kann ein Einzug schon ab dem 01.11.2021 möglich sein.

# Ausstattung
Vorhandene Ausstattung:
- Bad: Einbauregale
- Flur: Einbauschrank
- Schlafzimmer: Einbauschrank und Schuhschrank
- Wohnzimmer: Einbauregal
- Deckenlampen in der Küche, dem Wohn- und Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2021-11-01
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 62 m²

# Sonstiges
Unbefristetes, langfristiges Mietverhältnis | Unlimited long-term contract
Gesetzliche Kündigungs-Frist: 3 Monate | 3 months’ notice for cancellation (in accordance with the law)
Mindest-Mietdauer: 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist | Minimum rental period: 12 months + 3 months’ notice period

Die Besichtigung findet mit den derzeitigen Mietern der Wohnung statt (kurz/15min) und dient ausschließlich dem Zweck der Besichtigung der Wohnung. Alle Fragen zum Vertrag, zur Miete und zum Objekt werden mit Home geklärt. Sondervereinbarungen mit dem aktuellen Mieter haben keine Bedeutung.

The viewing will take place with the current tenant of the apartment (short visit/15min) and is purely for the purpose of viewing the apartment. All questions about the contract, the rent and the object will be clarified with Home. Special arrangements with the current tenant have no relevance.

# Energie
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26786