4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
06567 Thüringen - Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

# Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Abstellräume der Mieter
Erdgeschoss - EG: Mietwohnungen
Obergeschoss - OG: Mietwohnungen
Dachgeschoss - DG: Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, Kinderzimmern, Bad und Küche, Schlafzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer aus

Besonderheiten: direkt am Kurpark gelegen, Gartenmitbenutzung

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)

Straßenzustand: 5
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5
Wohnqualität: 5
Kinderfreundlichkeit: 5
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 5
Einkaufen / Gastronomie: 5
Freizeitwert: 5
Sauberkeit: 5
Parken: 5
Gesamt: 5

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden, Erstbezug nach Komplettsanierung, Kurpark befindet sich gleich gegenüber

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

# Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Frankenhausen liegt am Südhang des Kyffhäusergebirges in Nordthüringen, an der Grenze zum Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat circa 8.800 Einwohner.
Die Bundesstraße 85 führt direkt durch die Stadt. Die Bundesautobahn 71 erreicht man in ca. 12 Fahrminuten.
Bekannt ist Bad Frankenhausen durch seine Kureinrichtungen, Heimatmuseum, Sole-Schwimmbad, Kyffhäuserdenkmal, Barbarossa-Höhle, Panorama-Museum und den schiefen Turm der Oberkirche.
Bad Frankenhausen ist damit eines der Touristenzentren im Kyffhäuserkreis und Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung zu Fuß, mit Fahrrad oder Auto.
Besondere Termine im Jahr sind der Kyffhäuserberglauf, das Fliederfest und der Bauernmarkt.
Mit sämtlichen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine gut ausgeprägte Infrastruktur.

# Sonstiges
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.deBitte beachten Sie folgenden Hinweis (Corona-Virus):
Aufgrund der derzeitigen Situation rund um das Thema Corona ergeben sich auch für uns besondere Bedingungen in unseren Arbeitsabläufen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für alle Fragen und Probleme zur Verfügung.
Allerdings gibt es auch Einschränkungen, wie momentan in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens.
Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind (Empfehlung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH).
Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis (bei Mietangeboten eine Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung) ein.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.09.2018
Gültig bis: 2028-09-12
TH-2018-002201378
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6635-001013