Haus zum Verkauf €189.000 617 m²
34289 Zierenberg

7,14% inkl. MwSt.

Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

1 Stellplatz

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein vollunterkellertes Doppelhaus mit Garten und Garage. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Das Haus wurde 1951 instandgesetzt und verfügt in der linken Wohneinheit über vier Zimmer, die sich auf ca. 120 m² erstrecken und in der rechten Wohneinheit über sieben Zimmer, die sich auf ca. 130 m² erstrecken.

Eine Zentralheizung beheizt beide Doppelhaushälften. Der Energieträger ist Öl. Der Heizraum befindet sich im Erdgeschoss in einem separaten Raum, der nur von außen erreichbar ist.

Die rechte Haushälfte (Nr. 24) bietet neben dem Hauseingang, einen weiteren barrierefreien Zugang zum Haus.

Hausnummer 24a (vermietet): ca. 120 m²

Kellergeschoss:
1 Kellerraum, Waschküche

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste-WC, Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne

Dachgeschoss:
Flur, ein weiteres Zimmer

Hausnummer 24 (leerstehend): ca. 130 m²

Kellergeschoss:
1 Kellerraum, Waschküche

Erdgeschoss:
1 Zimmer mit Außenzugang, Flur, Küche, Tageslichtbad, 1 Zimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, 1 weiteres Zimmer

Obergeschoss:
Flur, 4 weitere Zimmer

Dachgeschoss:
zum Ausbau vorbereitet

- Fachwerkbauweise
- Satteldach
- vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserzubereitung
- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß
- Tageslichtbad mit Dusche o. Wanne
- teilweise Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Dachterrasse (Haus Nr.: 24) / Terrasse (Haus-Nr. 24a)
- Garage ohne Tor
- Garten

Die linke Haushälfte (24a) ist vermietet.
Die rechte Haushälfte (24) steht leer.

In der leerstehenden Doppelhaushälfte besteht teilweise Sanierungsbedarf.

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

34289 Zierenberg

Das Doppelhaus liegt nördlich in dem Dorf Burghausungen. Burghasungen befindet sich etwa 15 km westlich der Innenstadt von Kassel im Naturpark Habichtswald zwischen dem Habichtswalder Ortsteil Ehlen im Osten, dem Zierenberger Stadtteil Oelshausen im Südwesten und dem Wolfhager Stadtteil Wenigenhasungen im Westnordwesten.
Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, unmittelbar östlich verläuft die Autobahn A44, das Autokreuz Zierenberg ist ca. 8 km entfernt.

In die Innenstadt von Kassel fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten, Läden des täglichen Bedarfs sind in Ehlen in ca. 5 Minuten erreichbar. Des Weiteren kann man mit dem ÖPNV (Bus) stündlich in ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof nach Kassel fahren.

Distanzen:

Ehlen: 5 km
Zierenberg: 11 km
Kassel: 19 km
Kassel Hbf: 20 km
Göttingen: 70 km