Haus zum Verkauf €1.299.000 114 m²
81371 München (Sendling), Senserstraße 11-13

frei ab Bezugsfertig September 2023
Geschosse: Erdgeschoss

In zentrumsnaher Lage und nur ein paar hundert Meter von der Theresienwiese entfernt, entstehen in der Senserstraße 11-13 sechs Stadthäuser und 21 Eigentumswohnungen mit begrüntem Innenhof. Lichtdurchflutet, modern ausgestattet und in einer ruhigen Tempo-30-Zone gelegen, bieten Ihnen die Wohneinheiten von Viva Theresia Ihren ganz persönlichen Rückzugsort von der Hektik der Großstadt.

Ideale Verkehrsanbindung, hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Grünflächen - Sendling ist der perfekte Ort zum Leben und Wohlfühlen. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie alle Vorzüge einer lebenswerten Nachbarschaft, kombiniert mit einzigartigen Grundrissen und dem gehobenen Komfort eines modernen, im nachhaltigen KfW-55-Standard erbauten Neubaus.

Das Objekt im Überblick

6 Stadthäuser mit 3 und 4 Zimmern
21 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Wohnflächen von 45 bis 134 m²
Alle Häuser mit Dachterrasse, Wohnungen z. T. mit Loggia oder Balkon
Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
Stilvolle Architektur mit heller, zeitloser Fassade
Grundstückseigene Tiefgarage
Ruhiger, grüner Innenhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder
Förderfähiger KfW-55-Standard


Ausstattungsbeschreibung

Elegantes Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, edle Wand- und Bodenfliesen ausgewählter Hersteller und rundum verlässliche Markenqualität sorgen in Ihren eigenen vier Wänden für langanhaltenden Wohnkomfort. Die Badezimmer sind standardmäßig mit der Designlinie Classic ausgestattet, die durch klares Design und schlichte Eleganz begeistert. Auf Wunsch stehen Ihnen die Designlinien Balance und Pure gegen Aufpreis zur Auswahl.

Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel - dazu gehören zum Beispiel:

ECHTHOLZPARKETT für langlebige und zeitlose Eleganz bei höchstem Komfort
FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in allen Wohnräumen
SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Grohe u. a.
u.v.m.

Lernen Sie Viva Theresia jetzt näher kennen!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.viva-theresia.de. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 089 599 89 08 40 - wir freuen uns auf Sie!

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonnige Dachterrasse in Südausrichtung
Arbeitszimmer und WC mit bodengleicher Dusche im EG
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im EG
Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche im 1. OG
Geräumiges Schlafzimmer im 2. OG
Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche im 2. OG
Großer Abstellraum mit Dachterrassenzugang im 3. OG

Rechtliche Hinweise: Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen.
Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Senserstraße 11-13
81371 München (Sendling)

Ob Oktoberfest oder Tollwood - die beliebtesten Veranstaltungen Münchens erreichen Sie bequem zu Fuß, denn Viva Theresia befindet sich nur 650 Meter von der Theresienwiese entfernt. Sehr gute Nahversorgung, Nähe zum Zentrum und beste ÖPNV-Anbindung: Ihre neue Umgebung hat viel zu bieten. Zur U-Bahn-Station Implerstraße gelangen Sie in nur 250 Metern - und von dort in vier Minuten zum Marienplatz. Vom nahe gelegenen Harras sind viele Ziele in und um München per Regionalzug, Bus, S- und U-Bahn erreichbar.

Am beliebten Flaucher sind Sie mit dem Rad in nur zehn Minuten - der ideale Ort, um sich im Sommer mit Freunden zum Baden und Grillen zu treffen. Doch Sendling bietet noch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Neben Spaziergängen entlang der Isar sind auch der Westpark und der Tierpark Hellabrunn immer einen Besuch wert.