3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
östliche Rheinbrückenstrasse 13, 76187 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Ich will nicht. Ich muss! Kleine Eigentumswohnung ( ca: 75 qm) plus Garten (165 qm.)
Nachteil. Eine "Schlauchwohnung". Zimmer reiht sich an Zimmer. Vorteile: Jede Menge. Kurz zu den Bildern. Die steile Eingangstreppe, Blick von der Treppe bis ganz hinten. Erste Tür: Bad. Zweite Öffnung: Küche. Dann Wohnzimmer, Dann ein
Bild von der Nottreppe zum Speicher hin. Zu niedrig zum Stehen und wird als Kartonlager benutzt. Eigentlich war vorgesehen das ganze Dach abzureißen und einen Stock in Höhe des Anbaus draufzusetzen. Pläne eines Architekten sind noch vorhanden. Wir , meine Frau, die zweijährige und ich konnten es finanziell aber nicht "Wuppen" Wir hätten ja eine Übergangswohnung gebraucht. Deswegen der Wohnturm. Schlafzimmer, Kinderzimmer und darinnen die Treppe nach oben ins vierte Zimmer.
Die Decke darin ist sehr schräg und stehen kann ein Erwachsener nur zu einem Drittel. Der erste Teil der Wohnung ist von ca: 1960-70. Der hohe Turmanbau ist 20 Jahre alt. Der Garten ist momentan etwas zugewuchert aber 160 qm. groß.
Mit Gartenhütte und Teich. Die Schirme sind zum abschotten gegen das Nachbargebäude wenn man mal völlig nackt im Garten liegen will. :-)
Dann ist das innere des Gartens komplett blickdicht. Zumindest im Frühling-Herbst.
Wer hier einzieht ist automatisch der "Hausmeister". Wir sind eine Fünfer-Gemeinschaft. Im großen Vorderhaus leben 3 Parteien. ( Vier Personen)
Bei mir hinten noch mein Bruder unter mir. Alles Eigentümer. Da aber keiner Lust hat die Organisation zu übernehmen mussten wir eine Hausverwaltung anstellen.
Zu meiner Wohnung gehört ein halber Kellerraum und ein allgemeiner Trockenraum im Vorderhaus. Trocknen kann man da aber nix, weil es von jemandem vorne komplett zugestellt ist. Auch die Heizung und das Wasser kommt vom Vorderhaus zu uns. Alles, aber auch wirklich alles ist von unserer 13 zu Fuß zu erreichen! Auch Schulen, ein großer Spielplatz oder zum Ende hin ein Friedhof. :-)
Basteln im Hof ( letztes Bild) ist kein Problem. Alle Parteien kommen reibungslos miteinander aus. Den Rest sollte man sich ansehen oder besprechen.
Achtung: UNTER 190 000 bitte nicht darüber nachdenken.
Rest: Bilder oder fragen.... Nur über E-Mail...