2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 56 m²
22177 Hamburg (Bramfeld)

2.040,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

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Objektbeschreibung:
Altbau-Wohnung im 2. Obergeschoss in renoviertem Mehrfamilienhaus (aus der Jahrhundertwende).
Raumaufteilung: Flur ca. 12 m²; Wohnzimmer ca. 15 m² mit Süd-Balkon ca. 4 m²; Schlafzimmer ca. 12,5 m²; Wohnküche ca. 8,5 m²; Vollbad ca. 4 m². Raumhöhe ca. 2,8 m. Wohnfläche ca. 56 m². Ebenerdiger Abstellraum im Nebengebäude Gemeinschaftlich im Nebengebäude: Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradraum.

Pitchpine-Böden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer. Wände und Decken mit Raufasertapete weiss (nicht neu) gestrichen. Einbauschrank im Flur. Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik, Unterbau- und Hängeschränken, Spüle, Herd / Backofen mit Kochplatten, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach. Helles Vollbad mit großformatigen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, Waschbecken, WC, Fenster mit Glasbausteinen, Stellplatz für eine Waschmaschine. Kombitherme (Gas) für Heizung und Warmwasser in der Küche.
Mahagoni-Fenster isolierverglast. Kabel-TV.

In den Nebenkosten u.a. enthalten: Wasser / Abwasser, Kabel-TV.
Vom Mieter zusätzlich zu tragende Kosten: Gasverbrauch für Heizung und Warmwasserbereitung, Wartungskosten Gas-Therme, Strom.
Mindestmietdauer: 2 Jahre. Hunde / Katzen: Nein. WG: Nein.
Energiebedarfsausweis von 2013: 189,7 kWh/(m²*a); Erdgas; Baujahr 1910.
Zwischenzeitliche Vermietung, Änderungen, Irrtum vorbehalten (A415).

22177 Hamburg (Bramfeld)

Straße: Bramfelder Chaussee ***, 22177 Hamburg.
Ecke Bauernrosenweg / Bramfelder Chaussee (Höhe Haldesdorfer Straße), Zufahrt über den Bauernrosenweg (Sackgasse). Bushaltestellen vor dem Haus in der Bramfelder Chaussee, Einkaufsmöglich¬keit (Edeka-Markt) sowie Bushalte-stellen in unmittelbarer Nähe, unweit der U-Bahnstation Habichtstraße (U3).
*** Hausnummer auf Anfrage.

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Bei Abschluss des Mietvertrages würde der Vermieter gerne einsehen, sofern vorhanden: Ausweis, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Schufa-Selbstauskunft inkl. erläuternder Informationen oder kostenlose Datenkopie der Schufa sowie Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Vorvermieterbescheinigung.
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