3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 127 m²
49124 Georgsmarienhütte

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. MV in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Baujahr Ursprung 1955, Anbau 1963, umfassend renoviert und saniert 1983/84
Lage der Whg.:1. OG
Wohnfläche:127,83 qm
Anzahl der WE:2 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal
Keller:1 Kellerraum
Garage: 1 Garage
Grundstück:1116 m2 Eigentumsgrundstück

Im Herzen vom Ortsteil Kloster-Oesede/Georgsmarienhütte erwartet Sie im Obergeschoss eines soliden
Drei-Parteien-Haus eine geräumige Eigentumswohnung.
Das Haus wurde 1955 erbaut, der Anbau erfolgte 1963 und die umfassende Renovierung des Haues erfolgte 1983/1984.

Die Wohnung ist zurzeit in drei Zimmer aufgeteilt, sie lässt sich aber mit ein paar Leichtbauwänden problemlos in
4 - 5 Zimmer aufteilen.
Somit können Sie diese Wohnung perfekt auf Ihre Wohn- und Lebensverhältnisse anpassen.

Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:

Abgehend vom zentralen Flur hat man Zugang zu allen Räumen:

-Hauswirtschaftsraum
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Große Wohnküche - die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer (aufteilbar in 2 Kinderzimmer)
-Wohn-Esszimmer (ebenfalls aufteilbar)

Vom Wohnzimmer aus betritt man den überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick auf den Marktplatz.

Ein Kellerraum sowie eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für eine Werkbank bietet, runden dieses tolle Angebot ab.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen zu beachten.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

Anzahl der Badezimmer: 1

49124 Georgsmarienhütte