1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 35 m²
81543 München (Untergiesing-Harlaching)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über einen sehr geräumigen Einbauschrank. Vom Flur gelangen Sie in das innenliegende Wannenbad, welches noch im Retro Chic der frühen 80er Jahre in orange erstrahlt. Im Anschluss geht es in den großen Wohn-/Schlafraum. Der Schlafbereich fügt sich unauffällig in eine Nische neben dem Zugang ein, während das helle Vollholzparkett und die großen Balkontüren mit viel Lichteinfall für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgen. Vom Balkon blicken Sie mit südöstlicher Richtung hauptsächlich ins Grüne. Über den Wohnbereich gelangt man schließlich noch in die kleine und zweckmäßig eingerichtete Küche. Die vorhandene Einbauküche wird vom Eigentümer überlassen. Zu dieser schönen Wohnung in sehr guter Lage gehört noch ein kleines Abteil mit Tageslicht im Dachspeicher.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der Gemeinschaftsgarage wird für 20.000 EUR mit verkauft und ist im Angebotspreis von 345.000 EUR bereits enthalten, ebenso in der ausgewiesenen Miete von ca. 525 EUR p.M. bzw. ca. 6.300 EUR p.a.. Der Mietvertrag endet am 31.12.2021.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem hochinteressanten Angebot.

Geschäftsguthaben: 525,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4

81543 München (Untergiesing-Harlaching)

Untergiesing-Harlaching liegt im Süden Münchens und ist Teil der grünen Lunge der bayerischen Landeshauptstadt am berühmten Isar-Flaucher. Der Stadtteil besitzt eine wichtige Erholungs-/und Freizeitfunktion für die gesamte Stadtbevölkerung durch seine Lage an der renaturierten Isar mit dem Landschaftsschutzgebiet Isarauen. Das Freizeit-/und Erholungsgelände am Flaucher mit seinen vielen Buchten und Badestränden, umgeben von gemütlichen Biergärten bietet höchsten Erholungswert. Ein weiteres Ausflugsziel für Jung und Alt ist der Tierpark Hellabrunn, der älteste Geo-Zoo der Welt. Der Bezirk Siebenbrunn, eingebettet zwischen Isar und Auer Mühlbach und mit seinen vielen Grünflächen, lässt fast vergessen, dass er sich in einer Metropolregion befindet. Die Buslinie 52 hält in unmittelbarer Nähe und nur wenige Fahr(rad)minuten sind die U-Bahn-Stationen "Thalkirchen-Tierpark" und "Candidplatz" entfernt, so dass die City innerhalb von wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Auch die schnelle Anbindung an den Fernverkehr ist durch den unweit verlaufenden "Mittlerer Ring" gewährleistet.