4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.580
30655 Hannover - Vahrenwald-List

# Objektbeschreibung
Neubau in bester Lage nach aktuellem Energiestandard !
Noch 2 Wohnungen frei, mit 112 qm und 138 qm, jeweils im EG mit Terrasse, einmal mit großem Garten, im Stadtteil Isernhagen Süd
ab sofort zu vermieten:
Wohnung 1 mit ca.112 qm im EG (4 ZKB), Vollbad und Gäste-WC; 26qm Terrasse: 1.580,00 Euro kalt
Wohnung 2 mit ca.138 qm im EG (4ZKB); 2 Vollbäder (einmal mit Badewanne), 26 qm Terrasse und großem Gartenanteil mit ca. 240 qm): 1.950,00 Euro kalt
sehr geringe Nebenkosten da sehr guter Energiestandard
keine Verwalterkosten, keine Maklergebühr
Carport (mit extra Lagerraum) inkl. Ladesäule für Elektromobilität
Hinzu kommen jeweils
210,- Euro Abschlag für Betriebskosten, Warmwasser und Heizung
90,- Euro Miete für das Carport
möglicher Einzugstermin: sofort

# Ausstattung
hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und modernste exklusive Bäder
beide Wohnungen mit großer Terrasse
beide Wohnungen mit Abstellraum in der Wohnung (eine Wohnung mit weiterem Abstellraum im Haus)
Fußboden: Eichenparkett in Bohlenoptik, auch im Küchenbereich
Küche teilweise mit Kochinsel umsetzbar, Wohnungen mit offener Wohnküche
Carport (mit extra Lagerraum) inkl. Ladesäule für E-Mobilität (ein zweites Carport kann hinzugemietet werden)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Stadtteil Hannover, Gemarkung Isernhagen-Süd,
sehr ruhige Wohnlage
Hier haben Sie folgende Entfernungen:
zum Einkaufen 1,5 km
zum nächsten großen Einkaufszentrum 3,6 km
zum Hausarzt 600 m
zur Grundschule 2,4 km
zum Kindergarten 1,5 km
öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut angebunden (Bushaltestelle um die Ecke, S- Bahn- Haltepunkt Fasanenkrug ca. 800 m entfernt)

# Energie
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 73055-[15122]