3-Zimmer Wohnung zu vermieten €637 75 m²
41462 Neuss (Furth-Süd), Wolkerstr. 15

1.912,50 €

frei ab 10.01.2022
Geschoss: 2

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der zweiten Etage. Vor Einzug erneuern wir die Elektrik, sowie die Türen, und verlegen einen schönen Vinyl-Boden. Die Decken werden verputzt und weiß gestrichen, die Gestaltung der Wände bleibt Ihnen selber überlassen. Wir bereiten diese tapezierfähig vor. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel, das Badezimmer ist bereits modern, und verfügt über eine Dusche. Das separate WC ist ebenfalls bereits modern gefliest. Ein schöner großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Heizkörper werden frisch lackiert. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Wolkerstr. 15
41462 Neuss (Furth-Süd)

Die Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, nahe dem Neusser Zentrum in einer ruhigen Seitenstraße. In diesem Bereich sind vorwiegend Einfamilienhäuser, als auch Mehrfamilienhäusern zu finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Blumenladen etc. finden Sie in nahe gelegenem Umkreis. In fußläufiger Entfernung vom Objekt finden Sie den Einkaufspark an der Römerstraße. Hier befinden sich mehrere Discounter sowie Fachmärkte. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung vom Objekt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Sie erreichen in ca. 3 Km Entfernung das Autobahnnetz mit Auffahrten auf die Autobahnen A57 nach Köln, Krefeld etc. bzw. die A46 nach Düsseldorf, Wuppertal, Aachen etc. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 20 Km und ist in ca. 20 Minuten mit dem Pkw zu bewältigen. In ca. 3,5 Km Entfernung befindet sich der REGIO-BAHN-Haltepunkt Ikea Kaarst mit schneller Verbindung nach Düsseldorf und zum Flughafen. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich am Neusser Hauptbahnhof und ist in ca. 1 Km Entfernung zu erreichen. Die Neusser Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten.