Haus zum Verkauf €850.000 703 m²
13059 Berlin (Wartenberg)

2 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1992

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz

Im Erdgeschoss sind eine offene Wohnküche mit Kücheninsel und Einbauküche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele mit Treppe zum Dachgeschoss, ein Wintergarten und ein Anbau in Leichtbauweise zum Hauseingang. Im Dachgeschoss sind neben dem Flur weitere vier Räume sowie ein zweites Duschbad. Der Spitzboden dient zu Lagerzwecken. Neuwertige Heizungsanlage (Solarthermie) und 3fach verglaste Fenster.

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau in Leichtbauweise zum Hauseingang, Wintergartenanbau. Ebenfalls sind zwei Geräteschuppen, ein Bereich für Kaminholz, ein Pool sowie Hochbeete vorhanden. Die Garage kann im hinteren Bereich als Werkstatt genutzt werden.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision gem. § 656c BGB in Höhe von 2,38 %, inkl. 19 % MwSt. für die Käufer und in Höhe von 2,38 %, inkl. 19 % MwSt. für die Verkäufer an. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Finanzierungen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Für telefonische Rückfragen und Auskünfte erreichen Sie uns Mo/Di: 9 bis 18 Uhr, Mi: 9 bis 13 Uhr, Do: 9 bis 18 Uhr, Fr: 9 bis 15 Uhr oder jeder Zeit per E-Mail. Alle Angaben ohne Gewähr ! Verbraucherschutzgesetz / Widerrufsbelehrung für Verbraucher: 1. Eine Maklerprovision fällt nur an, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen. 2. Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. 3. Sie haben nach dem Fernabsatzgesetz grundsätzlich das Verbraucherrecht binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, die Maklertätigkeit ausdrücklich zu widerrufen. Für weitere Fragen dazu stehen wir Ihnen zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter https://webgate.ec.europa.eu/odr/ . Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Die Sichtung unseres Angebotes ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

13059 Berlin (Wartenberg)

Wartenberg liegt im nördlichen Bereich des Bezirks Lichtenberg und grenzt an die benachbarten Ortsteile Malchow, Neu-Hohenschönhausen und Falkenberg sowie nördlich an den brandenburgischen Landkreis Barnim. Die Siedlung Wartenberg liegt nördlich des alten Dorfkerns und des Ortsteils Falkenhöhe und war ein Teil Siedlung Klarahöh (Ahrensfelde). Anschluss an die Berliner S-Bahn besteht über die S-Bahnhöfe Wartenberg und Hohenschönhausen sowie die Buslinien 893 und 256.