3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rathenow. Die Immobilie wurde im Jahre 1909 errichtet und in den Jahren 1997 und 1998 saniert. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Zustand der Immobilie ist als gut zu bewerten. Die zum Verkauf stehende Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 68,40 m² und ist ideal für ein Ehepaar oder eine Familie mit einem Kind geeignet. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem sich alle weiteren Räumlichkeiten verteilen. Auf der linken Seite erreichen Sie das hell geflieste Masterbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Dusche und Badewanne. Neben dem Badezimmer finden Sie die Küche. Die beiden Räume sowie ein Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Die restlichen zwei straßenseitig ausgerichteten Schlafzimmer sind von der rechten Seite des Flures zu erreichen. Übergeben wird die Wohnung in einem frisch gestrichenen Zustand. Ein Bodenbelag ist derzeit nicht vorhanden. Er kann individuell nach eigenen Vorstellungen gewählt werden. Das Objekt wird mit einer Brennwerttherme aus dem Jahre 2006 beheizt. Jeder Wohneinheit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das zur angebotenen Eigentumswohnung dazugehörige Kellerabteil Nr. 3 bietet eine Nutzfläche von ca. 12,36 m². Im Innenhof und im dort befindlichen Fahrradkeller besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die Einheit bietet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger mit einer voraussichtlich zu erzielenden Nettokaltmiete von ca. 6 €/m² an.
