Haus zum Verkauf €850.000 1119 m²
74219 Möckmühl

Baujahr: 1995

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- 3 Wohnungen
- Garage mit Carport
- Massivbauweise
- großzügige Raumaufteilung und ansprechende architektonische Aufteilung
- Einbauküchen in 2 Wohnungen
- alle Einheiten sind zwecks Nebenkostenabrechnung getrennt
- elektrische Rollläden
-DG. Wohnen und Bad
-UG. Wohnen, Hobbyraum, Küche, Heizraum.

Das von uns exklusiv angebotene Mehrgenerationenhaus zeichnet sich durch eine großzügige Bauweise aus. In diesem Haus können drei Generationen zusammen - Kinder, Eltern und Großeltern leben. Innovative Wohnkonzept sorgt, dass der Raum optimal genutzt wird und jeder seine Privatsphäre genießen kann.

Der geschmackvolle Eingangsbereich mit Garderobe und einer massiven Wendeltreppe empfängt Sie standesgemäß. Der opulente, helle Wohnbereich und die repräsentative Terrasse mit Panoramablick werden Sie beeindrucken! Die wunderschöne, helle Küche mit Details und großzügigem Essbereich samt Holzkamin lädt zum Genießen und Verweilen ein. Der Geruch, der Klang eines knisternden Feuers, aber auch die direkte Wärme bringen viel Atmosphäre mit sich. In diesem Geschoß befindet sich außerdem noch ein schönes Schlafzimmer, Büroraum und dem Badezimmer/der Wohlfühloase. Selbstverständlich ist auch dieser Bereich hervorragend ausgestattet mit frei stehender Badewanne samt Ausblick, Dusche, WC und Bidet. Die ausgewählten Materialien und Oberflächen sind zeitlos und stilvoll. Im Erdgeschoß befindet sich auch noch eine Gästetoilette.

Über die geschwungene Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoß mit Galerie, hier befinden sich die Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia. Des Weiteren finden Sie hier ein großes Bad mit Dachfenster, Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche, und Gäste Toulette.

Im Untergeschoß befindet sich eine separate Wohneinheit 2,5 -Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Diese umfasst neben der Diele ein Wohn-/Esszimmer mit abgetrennter Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Das Untergeschoss bietet außerdem ausreichend Räumlichkeiten einen Werkzeug- und Abstellraum. Zusätzlich zum Technikraum und einem WC. Hervorzuheben auf dieser Ebene ist der Partykeller - für Feste mit Freuden oder Familienfeiern. Hier kann man die diversen Drinks auch gleich mit Freunden am Tisch verköstigen. Der Direktzugang von außen ermöglicht den Gästen nicht unbedingt durchs Haus wandern.

Pkw Stellplätze sind durch eine Garage und Carport sowie viel Freifläche gewährleistet.

Von der Terrasse aus haben Sie einen traumhaften Blick in die unverbaute Natur und in den liebevoll gestalteten Garten mit Teich, einem Gartenhaus, Grillplatz und Gewächshaus hier können Sie ihre Blumen, Salat, Gurken und Tomaten (an)züchten.

Das Mehrgenerationenhaus eignet sich insbesondere für diejenigen, die einen starken Familienzusammenhalt pflegen. So helfen die Großeltern bei der Kinderbetreuung, die jungen Erwachsenen unterstützen die Senioren bei Aufgaben, die im Alter einfach schwerer von der Hand gehen. Jede Generation steuert ihren Anteil bei und erhält wiederum Unterstützung. Darüber hinaus lässt sich eine Einliegerwohnung auch vermieten.
Der Vorteil von diesem Haus ist das Gemeinsames Wohnen mit Rückzugsorten in drei Wohnungen ganz nach Ihren Bedürfnissen
- Kosten für das Grundstück und das Haus teilen sich auf mehrere Personen auf.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über eine Kontaktanfrage. Gerne besichtigen wir mit Ihnen persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

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Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 1.119,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

74219 Möckmühl

Möckmühl ist mit seinen rund 8.000 Einwohnern eine idyllisch gelegene Stadt an der Jagst in Baden-Württemberg.
Die etwas größeren und weiter entfernt liegenden Städte sind Frankfurt am Main und Stuttgart, in deren Mitte sich Möckmühl befindet. Und nur eine gute halbe Stunde braucht es, um die Großstadt Heilbronn zu erreichen. Trotz der landschaftlichen Idylle ist die Anfahrt nach Möckmühl verkehrstechnisch sehr günstig an der A81 zwischen Heilbronn und Würz¬burg, nicht weit vom Autobahnkreuz Weinsberg und der A6 entfernt.

Möckmühl bietet eine Vielzahl an Standortvorteilen wie gute Verkehrsanbindungen, Wirtschaftlichkeit durch Sitz mehrerer Unternehmen und hervorragende Infrastrukturen für Familien. Die einzigartige und harmonische Einbettung in das naturbelassene und waldreiche Jagst- und Kessachtal ist nur eine der vielen Attraktionen in und um Möckmühl. Weitere Besonderheiten sind vor allem die Kombination aus vielseitiger Kultur, abwechslungsreicher Natur und der damit verbundenen hohen Lebensqualität und einer Jahrhunderte alten Geschichte.

Der Stadtkern mit seinen zahlreichen gut erhaltenen mittelalterlichen Fachwerkhäusern zeichnet das Stadtbild aus und verleiht Möckmühl ein besonderes Flair, ganz nach dem Motto Moderne trifft Mittelalter. Zu den bekanntesten und geschichtsträchtigsten Sehenswürdigkeiten zählt die Burg Möckmühls, die heute noch so aussieht wie damals.

Nicht nur in Möckmühl lässt es sich gut und abwechslungsreich leben, auch in der nahen Umgebung warten viele Freizeit- und Ausflugsangebote, die mit dem Fahrrad, dem Kanu oder zu Fuß entdeckt werden können. Die unberührte und einladende Natur verspricht dabei Erholung und einen hohen Freizeitwert.

An das überregionale Schienennetz ist die Stadt durch die Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg) angeschlossen. Im Stunden-Takt gibt es direkte Regional-Express-Verbindungen nach Stuttgart bzw. Würzburg und zusätzlich einen ungefähren Zwei-Stunden-Takt in Richtung Bad Friedrichshall sowie in Richtung Osterburken mit Regionalbahnen, welche auch am Bahnhof des Ortsteils Züttlingen halten.