Haus zum Verkauf €199.000 460 m²
32361 Preußisch Oldendorf

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Baujahr: 1958

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Highlights auf einen Blick:

- viel Fläche für wenig Geld
- großes Potenzial
- viele Zimmer
- Dachterrasse
- Objekt ist bereits geräumt
- große und lichtdurchflutete Räume

Hier bietet sich Ihre Chance, ein Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf zu erwerben.

Das Haus mit Vorgarten hält ein hohes Entwicklungspotenzial für Sie bereit. Krempeln Sie die Ärmel hoch und erschaffen Sie mit ca. 349 qm Wohnfläche Ihren individuellen Wohntraum. Den Grundriss können Sie mit einem durchdachten Raumkonzept optimieren.

Das Gebäude steht auf einem ca. 480 qm großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück muss noch vermessen und geteilt werden, sodass die tatsächliche Fläche leicht von dieser Angabe abweichen kann. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.

Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie denkbar, teilen Sie das Haus in mehrere Wohneinheiten, um so wertvollen Wohnraum zu schaffen. Hier ist alles möglich!

Die sanierungsbedürftige Immobilie teilt sich in zwei Wohnungen auf:
Untergeschoss/Souterrainwohnung: 176,43 qm Wfl.
Erdgeschoss: 172,70 qm Wfl.

Eine Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung ab sofort möglich!

Worauf warten Sie? Zögern Sie nicht! Lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Rufen Sie uns an.

Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis, H , 272,8 kWh/(m²*a), Öl

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 349,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

32361 Preußisch Oldendorf

Eininghausen ist eine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke und ist ein Ortsteil der Stadt Preußisch Oldendorf.
Durch den Ort führt die L 557 von Bad Holzhausen über Bünde nach Bielefeld.

Hier eine kleine Übersicht:
- Spielplatz 900 m
- Dorfladen 400 m
- Bäcker 400 m
- Bank 950 m
- Minigolf 700 m