1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.500
94032 Kr. Passau - Passau

# Objektbeschreibung
Schickes Single Apartment mit Wannenbad, neuwertiger Pantry Küche und großzügigem Balkon sucht neuen Eigentümer.
Die Immobilie wird fast ausschließlich von Studenten bzw. Singles bewohnt und ist mitunter wegen der verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt und gut vermietbar.

Die Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor dem Haus und der Bus fährt permanent in die nahegelegene City sowie zur Universität.

Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Tankstelle sehr schnell erreichbar.

# Ausstattung
* moderne, neuwertige kleine Singleküche mit 2 Platten Ceran Kochfeld und Mikrowelle
* innenliegendes, modernisiertes Wannenbad mit Duschabtrennung
* Vinylparkett in der gesamten Wohnung
* Deckenleuchten
* Balkon
* TV und Internetanschluss
* Personenaufzug
* Parkmöglichkeiten direkt vorm Objekt bzw. in unmittelbarer Nähe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt vom notariellem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit fast 50.000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks

# Sonstiges
Wir danken für Ihr Verständnis das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können! Gern fordern Sie bei Interesse ein ausführliches Expose´ an!

Es können auch mehrere Apartments im Paket käuflich erworben werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 326