7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €974.800 268 m²
54293 Trier (Quint)

3% Provision zzgl. 19% MwSt.

2 Stellplätze

Zu Verkaufen, 2 Stellplätze

-Baujahr 1760
-Das Haus ist Denkmalgeschützt
-kernsaniert 2009/2010
Neue Zimmeraufteilung, neue Elektrik, Bäder und Fußböden erneuert
-Böden mit Parkett ausgestattet
-2013 Einbauschränke in den Kinderzimmern und Büro neu angepasst und eingebaut
-2014 Türen erneuert und Fenster neu lackiert

Angeboten wird hier eine restaurierte Eigentumswohnung im Schloss Quint, das Schloss befindet sich auf einem ca. 11.773m² großen Grundstück und ist komplett eingezäunt. Der eigene Gartenanteil zu der Wohnung hat ca. 150m² mit 9 m² Gartenhaus aus dem Jahr 2018. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 1.853,51/10.000.

Das Quinter Schloss ist ein barockes Schloss an der linken Seite der Mosel im Trierer Stadtteil Quint und wurde zuletzt im Jahr 2019 saniert. Es wurde um das Jahr 1760 von den Eigentümern der Quinter Hütte, der aus Lothringen stammenden Familie Pidoll errichtet und steht heute als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Schloss Quint ist eine dreiflügelige Barockanlage, deren Trakte einen rechteckigen Ehrenhof umschließen. Die vierte Hofseite wird durch eine niedrige Mauer mit einem gotisierenden Eisengitter abgeschlossen. Es ersetzte 1825 eine zuvor vorhandene, höhere Mauer. In der Mitte des Gitters befindet sich ein Tor, auf dessen Pfeilern zwei gusseiserne Greifen sitzen. Sie stammen aus der gleichen Zeit wie das Eisengitter.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde 2010 komplett saniert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 268,95m². Schon im Eingangsbereich bemerken Sie die besondere Architektur. Die Wohnung verfügt über hohe Decken mit teilweise echtem Stuck. Die großen teilweise bogenförmigen Fenster lassen viel Licht rein. Die Böden sind mit Echtholzdielen versehen und verleihen dadurch einen besonderen Charme.
Über den Eingangsbereich betreten Sie den langen Flur, von hier gehen Sie links direkt in den großen, hellen Wohnbereich, weiter betreten Sie durch eine Schiebetür das Esszimmer, hier haben Sie Platz für einen Esstisch mit 12 Stühlen, weiter gehen Sie geradeaus in den Küchenbereich, hier befindet sich die Moderne, hochwertige Einbauküche (VB) mit Tresen welche zum gemütlichen beisammen- sein einlädt. Alle Räume sind auch vom Flur aus zugänglich. Weiter über den Flur erreichen Sie den Schlaftrank. Hier haben Sie drei Kinderzimmer mit separatem Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, wovon ein Badezimmer auch vom Flur zugänglich ist. Weiter befindet sich hier ein Gäste WC.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer 36,11m²
Esszimmer 21,85m²
Küche 36,06m²
Bad I 15,01m²
Schlafzimmer I 26,22m²
Kinderzimmer I- III 58,07m²
Bad II 7,35m²
Schlafzimmer II 14,27m²
Bad III 5,53m²
Gäste WC 2,03m²
Flur 40,11m²
Garderobe 3,02m²

Der Wohnung ist ein separates Gartengrundstück zugeteilt, zzgl. Gartenhaus von 9 m² aus dem Jahr 2018, welches ca. 150m² umfasst. Weiter gehören zu der Wohnung 2 Stellplätze im Freien.

Die Wohnung ist sehr hochwertig eingerichtet und verfügt in einigen Zimmern über Einbauschränke, ebenfalls ist eine Garderobe eingebaut, welche in der Wohnung verbleibt. Die Türen sowie Fenster sind alle aus Echtholz und wurden komplett neu lackiert 2014. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet für eine Bruttokaltmiete von 2500,00€. Die Wohnung kann auch gerne selber bezogen werden.

Da Hausgeld beträgt 925,00€ monatlich, davon sind ca. 725,00€ umlagefähig auf den Mieter, 47,60€ für die Hausverwaltung, 112,25€ Zuführung zu den Rücklagen und 43,39€ für Sonstige Ausgaben. Im Hausgeld sind der Haushaltsstrom, das Wasser (kalt und warm) und die Heizung inklusive, welche vom Mieter genutzt werden. Der Mieter bekommt eine jährliche Abrechnung.

Es handelt sich hier um ein Denkmalgeschütztes Haus ein Energieausweis liegt hier nicht vor.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 11.773,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

54293 Trier (Quint)

Schloss Quint ist eine dreiflügelige Barockanlage, deren Trakte einen rechteckigen Ehrenhof umschließen. Die vierte Hofseite wird durch eine niedrige Mauer mit einem gotisierenden Eisengitter abgeschlossen. Es ersetzte 1825 eine zuvor vorhandene, höhere Mauer.[9] In der Mitte des Gitters befindet sich ein Tor, auf dessen Pfeilern zwei gusseiserne Greifen sitzen. Sie stammen aus der gleichen Zeit wie das Eisengitter.[9]
Schlosstor und Eisengitter

Das Schlossgebäude besitzt verputztes Mauerwerk aus Bruchstein mit Gliederungen aus rotem Haustein.[2] Seine zwei Geschosse sind von einem gaubenbesetzten Mansarddach abgeschlossen. Ungewöhnlicherweise fehlt ihm der herausgehobene Mittelpavillon, der bei barocken Schlössern jener Zeit üblich war.[10] Die hofseitige Fassade des Mitteltrakts ist durch Fenster in sieben Achsen unterteilt, wobei die Mittelachse durch Pilaster und einen Segmentbogengiebel besonders betont ist. Dort findet sich im Obergeschoss auch das skulptierte Wappen der Familie von Pidoll. Die beiden Seitenflügel sind an der Hof- und der Stirnseite jeweils vierachsig. Dem östlichen Seitenflügel sind zwei eingeschossige Pavillonbauten vorgesetzt, die als Pförtner- und Kontorraum dienten.[9] Die beiden Geschosse des Schlosses weisen insgesamt eine Fläche von 2800 m² auf.[8] Zu den Innenräumen zählt auch ein großer Saal in der ersten Etage.

Die gartenseitige Südfassade ist 17-achsig, Die drei mittleren Achsen sind durch Pilaster risalitartig betont. Ein Balkon im ersten Geschoss wird von Atlantenpilastern getragen. Bekrönt sind die drei Mittelachsen von einem Rundgiebel, der von zwei allegorischen Figuren flankiert wird. Sie repräsentieren Ackerbau und Gewerbefleiß.[9] Im Giebelfeld findet sich Chronos. Auf dem Giebel thront Prometheus mit Fackel. Dieser Skulpturenschmuck entspricht der Art des Bildhauers Ferdinand Tietz. Eine breite Freitreppe führt vom gartenseitigen Portal in den weitläufigen Schlosspark mit alten und exotischen Gewächsen. Zu diesen zählen ein Ginkgobaum, eine Platane, eine Sumpfzypresse und eine Lilienmagnolie, die alle vier als Naturdenkmale geschützt sind.[11] Außerdem finden sich dort noch die Reste zweier Brücken.