Haus zum Verkauf €699.000 580 m²
90556 Cadolzburg

3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab sofort frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das gepflegte Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1934. 1976 wurde das gesamte Anwesen umgebaut erweitert und auf den heutigen Stand gebracht. Mit viel Liebe und Weitsicht wurden die Zimmer erweitert, vergrößert und ergänzt. Selbst der Keller wurde angepasst und sinnvoll vergrößert. Die Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist selbst für heutige Verhältnisse noch völlig ausreichend. Das helle Treppenhaus zwischen alt und neu eingebaut, trennt die beiden Wohnungen auch mit eigenen Zugängen ab. Im EG liegen die Zimmer vom Flur / Diele aus erreichbar. Die große Wohn-Essküche bietet Platz für Familienfeiern, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen nebeneinander, das großzügige Duschbad hat noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Das fast 30m² große Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse ist lichtdurchflutet und die Fensterfront ermöglicht den Blick in den großen Garten. Das OG/DG ist eine klassische 3 Zimmer Wohnung mit geräumiger Badeoase. Dachfenster bzw. Dachgauben geben auch hier den Charme einer hellen, freundlichen und praktischer Wohlfühlwohnung wieder. Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum, einen Nutzkeller und/oder Handwerkskeller Platz. Der dazugehörige Schuppen neben der Terrasse kann man als Holzschuppen und Gerätehaus für die Gartenutensilien nutzen. Das Grundstück ist eingewachsen lässt aber den direkten Blick zum Aussichtsturm zu. einfach....schöner wohnen

- viel Platz
- großes Eckgrundstück
- Geräteschuppen
- Doppelgarage
- komplett unterkellert
- DG ausgebaut
- Dachgauben
- Öl Zentralheizung
- Kachelofen
- doppelter Kamin
- Fliesenboden
- Biberschwanzdach
- Stahlbetondecken
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad
- Steintreppe

90556 Cadolzburg

Markt Cadolzburg bietet alles was eine Kleinstadt mit Weltruf benötigt, sogar einen Aussichtsturm, von Kita, Kindergarten, Grund-Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Bahnhof, Zubringer Autobahn, kurze Wege nach Herzogenaurach, Erlangen, Fürth und Nürnberg. Vielfältige Freizeitangebot runden die Lage ab