4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 70 m²
Neue Str. 2, 39524 Schönhausen, Schönhausen (Elbe)
bisheriger Preis €39.900

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten MFH (16 WE) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Eigentümergemeinschaft hat fortlaufend Sanierungen durchgeführt und daher macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. So wurde zB. die Fassade gedämmt (2008+2016-Giebel) Fenster erneuert (1997) Dach mit Dämmung erneuert(2008), Balkon-Verkleidung erneuert (2014),die Hausflure saniert und einiges mehr. Die Wohnungs-Eigentümer haben innerhalb der Wohnung ebenfalls hochwertig saniert und auch kürzlich neu eingerichtet. Ein Großteil der Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden! Ein modernes Bad mit Wanne und ein Balkon mit schöner Aussicht komplettieren dieses Angebot. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung (Flüssiggas) beheizt, warmes Wasser wird durch eine Therme in der Küche zur Verfügung gestellt (spart Folgekosten). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In Gemeinschaftsnutzung sind ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Wäscheplatz vorhanden. Die Wohnung ist nach Absprache frei (bis zum Verkauf noch durch den Eigentümer bewohnt). Eine Garage wurde auf einem Pachtgrundstück erbaut (ca 30,00€ Jahrespacht) und liegt in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Nach Erwerb dieser Wohnung sind Sie Mitglied der Eigentümergemeinschaft. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt circa 230,50€ pro Monat. Auf Grund der sehr guten Ausstattung eignet sich diese Wohnung sehr zur Eigennutzung, aber auch wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, ist sie eine gute Wahl. Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Auf Grund der sehr guten Ausstattung eignet sich diese Wohnung sehr zur Eigennutzung, aber auch wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, ist sie eine gute Wahl. Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Die Wohnung wurde mit Hinblick auf die eigene Nutzung hochwertig ausgestattet. Die Böden sind entweder gefliest, mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt. Die Innentüren wurden durch moderne und pflegeleichte Türen (2013) ersetzt. Bad und Küche wurden schön gefliest (2012). Die schöne und gepflegte Einbauküche lässt kaum Wünsche offen. Das Gebäude ist mit der aktuellen digitalen Kabeltechnik für TV-Empfang ausgerüstet. Digitale Kommunikation ist per Kabel für Telefon und Internet möglich.

Die 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schönhausen/Elbe (liegt an der Bundestrasse 107). Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Grundschule, Arzt, Zahnarzt und Kita sind vorhanden. Die nächsten Städte Tangermünde und Stendal erreichen Sie in circa 10-20 Minuten Autofahrt. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie in circa 1 Stunde Autofahrt.

Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. einen Zwischenverkauf/-vermietung behält sich der Auftragnehmer ausdrücklich vor.