Haus zum Verkauf €599.000 201 m²
95444 Bayreuth (City)

Provisionsteilung
Käufer und Verkäufer jeweils 2% vom Kaufpreis

Baujahr: 1701
frei ab sofort

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1701 erbaut und liegt am Rande der Fußgängerzone in Bayreuth.
Das Objekt ist komplett vermietet, im Erdgeschoss ist ein gut gehender Imbiss angesiedelt. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind vermietet.
Das Gebäude wurde um die Jahrtausendwende umfassend renoviert (Dach wurde erneuert, Einbau von hochwertigen Kunststofffenstern, Elektroinstallation, Wasserleitungen sowie Kanalisation wurden auf den neuesten Stand gebracht). des Weiteren wurde eine Gasheizung eingebaut, eine Satellitenschüssel sorgt für TV Empfang, schnelles Internet ist vorhanden. Es besteht kein Renovierungsstau.
Das Haus ist denkmalgeschützt, die Abschreibungsmöglichkeiten können sowohl von Kapitalanlegern als auch von Eigennutzern voll genutzt werden.

Die Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen und Marmor ausgestattet, die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind mit Dielenböden und Teppichböden versehen.

95444 Bayreuth (City)

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Rande der Fußgängerzone und ist komplett vermietet. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.