4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 132 m²
24576 Bad Bramstedt
bisheriger Preis €299.000

Ein exklusives Juwel im zauberhaften Bad Bramstedt ... Genießen Sie Ihr neues zu Hause in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen der Stadt, von wo aus Sie alle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen können. Diese luxuriös gestaltete Wohnung wird Sie bereits beim Betreten in Ihren Bann ziehen und begeistern! Sie befindet sich in der vierten Etage, Endetage, und liegt sonnig und ruhig. Mit dem Personenaufzug kommen Sie dritte Zwischenetage, so dass nur noch wenige Stufen hinauf zur Wohnebene führen. Von der Diele ( ca. 10 m²) gehen mit Ausnahme des Badezimmers sämtliche Räume ab. Ein Kinderzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer ( ca. 15/16/ 8 m² ) mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche ( ca. 8 m²), ein Gäste-WC ( ca. 2 m²) sowie ein phantastischer, repräsentativer Wohn-Essbereich (ca. 45 m²) mit offener Küche (ca. 13 m² ) und Zugang zur traumhaften Dachterrasse ( ca. 20 m²). Die Küche scheint sich durch eine bodengleiche Fensterfront, die sich über die gesamte Breite der Küche erstreckt, zur Dachterrasse hin zu öffnen. Sie ist mit modernen Küchenmöbeln in Hochglanz Grau und hochwertigen E-geräten, wie hocheingebauter Mikrowelle, hocheingebautem Backofen, Herd und Kühl-Gefrierschrank ausgestattet. Das ebenfalls hochwertige modern weiß-grau gestaltete Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Als Bodenbelag finden Sie ebenfalls unterschiedliche Keramikfliesen vor, die im Badezimmer und Diele perfekt durch Natursteinwandelemente ergänzt werden. Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Sie werden jede Minute genießen. Die Wohnung ist ideal zur Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage geeignet. Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktdaten und stellen Ihnen dieses Schmuckstückchen gerne persönlich vor. Sollten Sie Bedarf an einer Beratung für eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen auch hierfür den passenden Kontakt herstellen.

Ihre Lifestyle-Wohnung im Herzen von Bad Bramstedt - toller Balkon, uneinsehbar, mit Weitsicht - gepflegte Gesamtanlage - hochwertige Ausstattung - Top Einbauküche - Heller Wohn-Essbereich - Hausgeld 308,00 Euro mtl. - Umlegbare Kosten 174,00 Euro mtl. - Nicht umlegbare Kosten 130,00 Euro mtl.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Bad Bramstedt und dennoch ruhig, auf der dem Straßenverkehr abgewandten Seite. Die Hudau und die Park ähnlichen Anlagen des Kurgebietes sind sind innerhalb von wenigen Minute zu Fuß zu erreichen. Der 9-Loch Golfplatz Bad Bramstedts liegt nur 5 Minuten entfernt. Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Rund 35 Kilometer nördlich von Hamburg liegt Bad Bramstedt ideal an der A7, wodurch auch Kiel, Lübeck und die Ostseestrände schnell erreichbar sind. Auch über die B4 und mit der AKN sowie mit Bussen kommen Sie schnell in die Hamburger City. Die Stadt zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad und viele Sportvereine. Bad Bramstedt hat einen hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege durch die Natur, Spaziergänge durch den Kurpark oder eine Runde auf einem der beiden Golfplätze sorgen für die nötige Entspannung. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Bad Bramstedt durch sein Wahrzeichen, den Roland, sowie die Rheumaklinik und das Kurgebiet. *** Herzlich willkommen im schönen Städtedreieck Hamburg - Lübeck - Kiel ***

Courtage: Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.