Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Dresdner Osten. Das mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Mansardendach mit Vollgiebelbereich errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss beherbergt ein Bistro mit Gästegarten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein von der Straße zugängliches ehemaliges Ladengeschäft mit zwei Zimmern, sowie eine derzeit nicht vermietete 2-RWE. Hier besteht der Gedanke, durch Zusammenlegung eine größzügige 4-RWE zu schaffen. Das Obergeschoss teilt sich in zwei 3-RWE sowie eine 1-RWE. Letztere ist frei. Im Dachgeschoss sind eine 4- sowie eine 3-Zimmerwohnung vorhanden. Die zwei WE im OG sowie das Bistro werden mit eigener Gastherme beheizt. Die Wohnungen im DG verfügen über Ofenheizung, die leerstehenden Einheiten sind aktuell ohne Heizmöglichkeit. Die vermieteten WE haben eine Küche mit Fenster und ein Wannenbad. Dieses Jahr erfolgte die Überarbeitung zweier Bäder sowie der Einbau
einer neuen Heizung im Bistrobereich.
Die aktuelle Nettomiete der belegten Einheiten liegt bei ca. 19.678,20 € p.a.. Steigerungen sind hier sowohl bei den Bestandsmieten, als auch bei den leerstehenden Einheiten zu sehen.
Im DG gibt es eine Ausbaureserve von mindestens 70 QM