Haus zum Verkauf €99.000 1135 m²
66687 Wadern

3 % zzgl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Baujahr: 1960
frei ab 01.04.2021

6 Stellplätze

EG:
Wohnzimmer mit offener Küche, Bad
Anbau mit Büro

OG:
Großer, teilbarer Wohnraum
Balkon

DG:
3 Schlafzimmer
Bad

KG:
Heizungskeller

Sonstiges:
Großes Grundstück mit altem Bauernhaus und 2 Garagen

Mitten im Waderner Ortsteil Steinberg befindet sich dieses renovierte Einfamilienhaus.

Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Einfahrt vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserer kleinen Tour durch das Haus:

Hinter der Haustür führt Sie ein kleiner Flur zum großen Wohnzimmer mit offener Küche. Das Badezimmer ist in einem Raum unter der Treppe untergebracht.
Ein seitlicher Anbau beherbergt ein Büro mit eigenem Hauseingang.

Das gesamte Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnraum, der vielfältig nutzbar und auch teilbar ist. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon.

Noch eine Etage weiter oben befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Zentralheizung.

Zum Haus gehört ein direkt angrenzendes Grundstück mit einem alten Bauernhaus und 2 Garagen.
Dank seines guten Zuschnittes ist dieses Gelände sehr gut nutzbar. Der Abriss des aufstehenden Gebäudes wurde bei der Ermittlung des Kaufpreises berücksichtigt.

Leider haben die letzten Nutzer das Haus in keinem guten Zustand hinterlassen. Dementsprechend sind einige Reparatur- und Renovierungsarbeiten zu erledigen. Der günstige Kaufpreis lässt jedoch Spielraum für entsprechende Arbeiten.

Neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2012

66687 Wadern

Über das gut ausgebaute Landstraßennetz ist Steinberg gut angebunden.

Die Autobahnen A1 und A 62 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.

Im nur knapp 5 Kilometer entfernten Wadern befinden sich zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Behörden, Kindergärten, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen.