Zukünftige Mieter dieser Wohnung dürfen sich auf eine exklusive Wohnung hoch über den Dächern in einer sehr guten Lage freuen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist Ihre herrliche Dachterrasse und selbstverständlich gelangen Sie auch barrierefrei und somit bequem mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung. Das ist Luxus an jedem Tag. Die Gesamt-Wohnfläche Ihrer Wohnung beträgt ca. 90 qm, die sich auf 4 Zimmer, wie folgt aufteilen: Ein Flur, ein Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Bad. Ebenso gelangen Sie über eine Raumspar-Treppe zur Galerie in das Dachgeschoss zum Studio. Die Empore sorgt hier für einen besonderen Blickfang. Da es sich um einen Erstbezug handelt, werden Sie eine Wohnung mit moderner Ausstattung vorfinden. Der helle Eingangs-Flurbereich wurde mit breiten Granittreppen; inklusive Edelstahlgeländer und Fahrstuhl bestens ausgestattet. Eine neue Küche mit elektrischen Einbaugeräten gehört mit zum Angebot. Die schöne Wohnküche bietet Ihnen mit den großflächigen Fenstern einen herrlichen Weitblick. Ihr integriertes Wohnzimmer mit ca. 20 qm beeindruckt ebenfalls mit einer sehr guten Konzeption. Ihre individuellen Einrichtungsideen können Sie hier bestens umzusetzen. Die große Glasfront mit breiter Tür zu Ihrer herrlichen Dach-Terrasse (ca. 8.60 qm) sorgt für einen guten Lichteinfall, einen schönen Blick über die Dächer der City und natürlich auch; für ausreichende Belüftung. Ebenso verfügt das Schlafzimmer über ausreichende Stellfläche, um einen traumhaften Schlafbereich herzurichten. Das helle Bad wird mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum runden den sehr guten Wohnkomfort dieser Penthouse - Wohnung perfekt ab. Für Ihre Gäste oder als Home-Office steht ein Studio im Dachgeschoss zur Verfügung. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas
Sämtliche Fenster in der Wohnung sind zudem 3-Fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Wechselsprechanlage ergänzt den guten Komfort. Ihre Penthouse Wohnung wurde mit hellen, großflächigen Fliesen; inklusive Fußbodenheizung komfortabel ausgestattet. Die Wände, bzw. die Decken wurden ebenso hell gestrichen. Die Stil-Innentüren sind in Weiß. Ihr neuer Wohntraum wurde nach der neuesten Energieeinsparverordnung erstellt, wodurch erhebliche Betriebskosten eingespart werden. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Brennwerttherme (Fernbedienungs-App). Eine Solar-Anlage unterstützt die Warmwassererwärmung. Somit sind Sie auch energietechnisch auf einem guten Stand. Angaben gemäß EnEV: Baujahr Gebäude 2016, Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Energie-träger Gas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 54,3 kWh, EEK B. Die Wohnung besitzt einen separaten Gas-, Wasser- und Stromzähler sowie eine Heizungstherme. Für Ihre Fahrräder oder Sonstiges steht ein separater Schuppen bereit. Ein PKW-Stellplatz steht praktischerweise direkt vorm Haus und weitere in der nahen Umgebung zur Verfügung. Weiterhin besteht –noch- die Option, eine Garage anzumieten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Süden, Bad mit Dusche, Fußboden Fliesen, Fußbodenheizung, Küche vorh., Wasch-/Trockenraum
Ihr wunderschönes Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Lage in der Stadt Norden. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Hier befinden sich viele Sehenswürdigkeiten, z.B. das Automobil- und Spielzeugmuseum, das Waloseum und viele Sport- und Freizeitangebote. Die wunderschöne Nordsee mit seinen Fähranlegern haben Sie in ca. 4 km direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß, in zwei Minuten zu erreichen. Einkaufsmärkte und sämtliche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ideal für ein nettes, solventes Paar oder eine ebensolche alleinstehende Person geeignet und kann für eine Kaltmiete von Euro 830,- + ca. Euro 110,-- Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. Gas, Wasser und Strom zahlen Sie bitte direkt an den Anbieter. Der Eigentümer ist an einer Langzeitmietdauer interessiert. Tierhaltung wird vom Eigentümer nicht erwünscht. Beim Vermieter sind 2 Monatsmieten - Kaution zu hinterlegen. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Annette Gülle, Niederlassung Leer und Ostfriesland. Telefon: 04931 – 980 93 78 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer sowie Ihre Adressdaten mit an. Herzlichen Dank. Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: JGF-9960-ASL Weitere Fotos und weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de/leer Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.