Die westliche Doppelhaushälfte Sandstr. 4 hat im Erdgeschoss inkl. Anbau und Dachgeschoss eine Wohn- und Nutzfläche von 124 m² zzgl. Teilkeller (15 m²), Garage (20 m²) und Carport (20 m²). Die baulichen Anlagen sind in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück mit einer Fläche von 693 m² ist in erster Reihe bebaut und benachbarte Grundstücke sind in zweiter Reihe auch bebaut.
Eine eigene Zufahrt auf das Grundstück muss hergestellt werden. Die Zufahrt auf dem geteilten Grundstück gehört zum Nachbargrundstück.