3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 66 m²
61191 Rosbach-Rodheim

1.980,00 €

frei ab 01.12.2021

- zentraler Flur
- EBK inkl. Geräte
- kombinierter Wohn-/Essbereich
- Balkon
- hochwertiges & modernes Tageslichtbad
- grosse Feinsteinfliesen
- Vinylböden in den Schlafzimmern
- Schlafzimmer
- Büro/Gäste- u.o. Kinderzimmer
- Waschküche
- Hauswirtschaftsraum
- gefliester Kellerraum
- 2 PKW- Stellplätze für je 45€/Monat

Sie suchen diese ganze besondere Wohnung in zentraler Lage in Rosbach, mit unmittelbarer Nähe zum Taunus und Anbindung zur A5 Richtung Frankfurt/Gießen? Dann haben wir genau das passende Traumobjekt für Sie!

Diese lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung mit gut 66qm befindet sich im 1.OG in eines sehr gepflegten
5- Parteien Hauses. Die perfekt geschnittene Wohnung besticht durch ihren ganz besonderen Stil und einzigartigem Wohlfühlambiente. Helle Feinsteinfliesen in allen Räumen, im Tageslichtbad graue Villeroy & Boch- Fliesen, sowie hochwertige Vinylböden in den Schlafzimmern, geben den Auftakt zum Glücklichsein.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten den unverbauten Blick ins Grüne. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet absolute Privatsphäre. Durch die zentrale Diele gelangen Sie rechts in den offenen Wohn-/Essbereich, welcher vergnügliche Stunden mit Familie und Freunden garantiert und durch einen Tresen mit der hochwertigen Einbauküche (alle Küchengeräte inkl.) verbunden ist. Das Tageslichtbad mit Duschwanne in ansprechendem Design gleicht einer Wellnessoase mit Wohlfühlcharakter. Das Schlafzimmer sowie das Büro/Gäste- u.o. Kinderzimmer lassen keine Wünsche übrig und verwöhnen mit ihrem guten Schnitt. Im Souterrain befindet sich ein großzügiger, trockener und komplett gefliester Kellerraum und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind in der Miete inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, worauf warten Sie, kontaktieren Sie uns noch heute per EMAIL und hinterlassen Ihre Handynummer !

++ Wichtige Information: Neue Spielregeln für Mieter ++
Wer zahlt bei Abschluss eines Wohnungsmietvertrags die Provision für den Immobilienberater? Bislang stellte sich die Frage eigentlich nicht. In den allermeisten Fällen war es der Mieter, der üblicherweise zwei Monats-Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an den Berater zahlen musste.

Jetzt gilt: Wer bestellt, der bezahlt - der Provisionsanspruch des Immobilienberaters wird sich deshalb vornehmlich an den Vermieter richten, da der Auftrag an den Immobilienberater in aller Regel vom Wohnungseigentümer ausgeht.

Aus diesem Grund sind wir in der Regel immer vom Vermieter schriftlich beauftragt. Für diesen arbeiten wir im Auftrag, aus diesem Grund richten wir uns dabei immer an die Wünsche und Vorgaben unseres Auftraggebers. Deshalb wird kein Besichtigungstermin stattfinden ohne, dass die notwendigen und geforderten Unterlagen von Ihnen nicht vollständig bei uns eingegangen sind.

Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 624,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 1.3, Distanz zur Grundschule: 1.7, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur Autobahn: 6

61191 Rosbach-Rodheim

Die Gemeinde Rosbach besteht aus den Ortsteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach und Rodheim.

Rosbach ist aufgrund seiner hervorragenden Lage im Wetteraukreis eine beliebte Stadt für Familien und Pendler. Durch die günstig gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, sowie dem Autobahnanschluss A5 sind Städte wie Frankfurt am Main, Friedberg, Bad Homburg vor der Höhe und Gießen nur ein paar Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Pensionen, sowie Gastronomen decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Rosbach bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, durch die ortsansässigen Vereine und Fitnessstudios.

Auch der Weg ins Grüne kommt nicht zu kurz, umgeben vom Taunus gibt es die Möglichkeit die Natur auf ausgedehnten Rad- und Wanderwegen zu erkunden.