3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.999 67 m²
3,57% inkl. MwSt.
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Diese im Jahr 1995 sanierte und jetzt erneut teilrenovierte Wohnung mit drei Zimmern finden Sie im Erdgeschoss einer zentral gelegenen Doppelhaushälfte.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Die Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für mollige Wärme und Warmwasser-Aufbereitung.
Diese Wohnung verfügt über eine Terrasse.
Wir weisen darauf hin, dass diese Wohnung eine niedrige Deckenhöhe unter 2 m hat.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist für 5.000 € mit zu erwerben.
Die Wohnung ist aktuell an eine kleine Familie mit einer Rendite von 5,1% vermietet.
Das Hausgeld entspricht der Höhe der Nebenkosten und ist somit voll umlagefähig.
Es wurden bisher keine Rücklagen im Haus gebildet.
Sanierungen sind aktuell nicht geplant.
Das Haus verfügt aktuell über keine Hausverwaltung und keinen Hausmeister.
Die Haus-Reinigung erfolgt über Kehrwochen im 4-wöchigen Wechsel.
In einer kleinen, ruhigen Wohngemeinschaft mit vier Wohneinheiten sucht diese besonders für Senioren geeignete Erdgeschoss-Wohnung einen neuen Eigentümer!
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung teilrenoviert. Somit können Sie sich an einer neuen Küche und neuen Bodenbelägen in der Küche, Bad und Flur erfreuen.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
78589 Dürbheim
Das Haus ist nur einige Schritte von der Schule, dem Kindergarten, der Bank, der Bushaltestelle und der Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Dürbheim im Landkreis Tuttlingen ist eine aufstrebende kleine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Das Einzugsgebiet der nur 15 Minuten Autofahrt entfernten Kreisstadt Tuttlingen mit großen Unternehmen der Medizintechnik eignet sich besonders gut für junge Familien.
Dank der Entfernungen (etwa 100 km nach Stuttgart und ca. 40 km zum Bodensee mit guter Autobahnanbindung) eignet sich Dürbheim sehr gut für die Ansiedlung weiterer Industrie für medizinische Instrumente.
Dürbheim finden Sie im Süden Baden-Württembergs am Fuße der Schwäbischen Südwestalb. Hier befindet sich auch die Europäische Wasserscheide. Im Osten ist der Ort von den Wäldern des Alb-Randes umgeben.
