Haus zum Verkauf €547.500
28201 Bremen - Neustadt

# Objektbeschreibung
Solides 1-Familien-Reihenmittelhaus mit Garten und großer Dachterrasse in der Gartenstadt Werdersee zu verkaufen.

In ruhiger Lage bietet Ihnen diese Immobile auf 185 m² die perfekte Gelegenheit Ihren Alltagsstress in friedlicher Atmosphäre sacken zu lassen. Der nahegelegene Werdersee lädt Kinder zum Toben, Entdecken und zum Spaß haben ein.

Die Liegenschaft ist wie sie auf dem Bildern zu erkennen ist zu erwerben.
Böden, Wandbeläge und Küchenzeile können Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten.

Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, die offene Küche und dem Zugang in den Garten. Vom Flur gehen das Gäste-WC und der Heizungsraum ab.

Mehr Informationen erhalten Sie mit dem Exposé

# Ausstattung
- NEUBAU
- 136 m² Wohnfläche
- 185 m² Grundstücksfläche
- Carport
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhen in Wohnräumen rund 2,65 Meter

Mehr Informationen erhalten Sie mit dem Exposé

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 185 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Gartenstadt Werdersee, die Neubausiedlung im Herzen Bremens mit Blick auf das Weserstadion. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Deich, mit dem Fahrrad ins Viertel oder mit dem Auto über die Erdbeerbrücken in die Bremer Innenstadt. Zuhause am Wasser, mitten in der Stadt.

Eine geplante KiTa und Grundschule entstehen direkt im Baugebiet, die Grundschulen Habenhausen und am Buntentorsteinweg sowie die Oberschule Habenhausen und die Freie Evangelische Bekenntnisschule sind maximal 10 Fahrradminuten entfernt.

Allerlei Besorgungen für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus- und Bahnanbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Ben Vasudevan unter der Mobilfunknummer 0172 – 637 18 12 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2021-09-02
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_248