2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 76 m²
52080 Aachen (Haaren)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Stilvolle und topgepflegte Wohnung aus 2015
+ Personenaufzug und barrierefreier Zugang
+ Wohnen bis ins hohe Alter
+ Wohnliches Holzparkett
+ Inklusive Einbauküche
+ Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
+ Balkon in ruhiger Hinterhoflage
+ Home-Office geeignet
+ Tiefgaragenstellplatz und privates Kellerabteil
+ Mtl. Hausgeld: ca. 238 €
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gute Anbindung und Infrastruktur

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2458872?accessKey=616e +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Aachen-Haaren überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer und ein attraktiver Balkon in ruhiger Hinterhoflage, die beste Bedingungen sowohl für Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 2015 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer mit offener Wohnküche und inklusive Einbauelemente sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der Balkon in ruhiger Hinterhoflage bietet weiteren Wohnkomfort und verspricht Ihnen erholsame Stunden im Freien. Auch das Home-Office ließe sich komfortabel hierher verlegen.

Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten und neuwertigen Zustand und ist mit wohnlichen Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw bereit. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 238 €, worin die Hausreinigung nebst Winterdienst bereits inbegriffen ist.

Objektnr: 1035751

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

52080 Aachen (Haaren)

Die komfortable Neubauwohnung befindet sich in bester Lage der schönen und kulturreichen Stadt Aachen im Regierungsbezirk Köln. Im Herzen des beliebten Stadtteils Haaren profitieren Sie hier von einer idealen Kombination aus sehr guter Infrastruktur, angenehmer Naturnähe und hervorragender Innenstadtanbindung.

Dank der zentralen Stadtteillage nur rund 2 Minuten vom Haarener Marktplatz entfernt können Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, wie etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei oder eine Apotheke, bequem zu Fuß angesteuert werden. Für weiteren Komfort sorgen diverse Cafés, Restaurants und ein nahe gelegener Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine nur etwa 150 m entfernte Bushaltestelle, die Sie in nur ca. 10 Minuten mit der Aachener Innenstadt verbindet. Durch die Autobahnen 4 und 544 besteht zudem sehr gute Anbindung an das Straßennetz. So gelangen Sie mit dem Pkw bspw. nach nur etwa 50 Fahrminuten in das Kölner Stadtzentrum.