5-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Schöllkrautweg 16 OG, 26135 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Vermietet wird die obere Wohnung eines Reihendoppelhauses.

Die Wohnung ist sehr hell, ruhig, sonnendurchflutet und freundlich.

Die Objektbilder zeigen die Wohnung nach der letzten Kernsanierung vor dem Bezug. Die Wandfarben können im aktuellen Zustand von den Bildern abweichen. Der Garten ist inzwischen angelegt.

# Ausstattung
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche und ist mit hochwertigem Granit gefliest. Fußbodenheizung ist im Bad selbstverständlich vorhanden, wie auch Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Die Dachetage bietet zwei großzügige Studio/Atellierräume, die als Arbeitszimmer genutzt werden können.

In der Hauptetage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein zusätzlicher Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung ist sehr hell, sonnendurchflutet und freundlich.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen (durch Hecken abgetrennten) Garten vor der Haustür (ca. 50qm) mit vorhandenem Gartenschuppen aus Holz.

Doppelgarage, Einzelgarage oder Stellplatz können separat gemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2022

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Krusenbusch, dessen besonders ruhige Lage vor allem von Familien mit 1-3 Kindern wegen der Ruhe geschätzt wird. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von jungen Familien mit Kindern geprägt. Haustiere sind grundsätzlich willkommen, bedürfen aber der Zustimmung des Vermieters.

Die Wohnung ist am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches (Spielstraße) gelegen. Mit der relativen Nähe zur BAB-Auffahrt Osternburg ist eine gute Verkehrsanbindung für Pendler gegeben.

# Sonstiges
Die Wohnung hat einen Garten UND einen Balkon!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 11-2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59b10feffdd629000102dadc