2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 54 m²
10247 Berlin (Friedrichshain)

5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: 5

Der in den 1956er Jahren errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Frankfurter Allee und dem belebten Boxhagener Platz.

Insgesamt umfasst das Objekt 33 Wohneinheiten, 29 im Bestand und 4 Einheiten neu im Dachgeschoss, welche über 3 Hauseingänge erschlossen werden.
Das Gebäude wurde komplett und umfassend saniert.

Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen alle Stränge, Treppenhäuser, sowie die Fassaden und das Dach.

Die Fertigstellung ist Mitte 2021 abgeschlossen. Das Haus ist in
Wohneigentum geteilt. Die Etagenwohnungen wurden im
Jahre ca. 2002 renoviert, in diesem Zusammenhang wurden
die Stränge, Bäder, Fenster und die Heizung erneuert.

Beim Verkauf der vermieteten Wohnungen haben die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns (0172-3261193) und überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Haus, sowie der tollen Umgebung.

++ Die Wohnung wird vermietet verkauft++

+DIE WOHNUNG WIRD VERMIETET VERKAUFT+

- 3.OG
- 2 Zimmer
- kein Aufzug


Bad 2002 renoviert, ebenso die Fenster erneuert und die Stränge.

In den Wohnungen sind die Böden, Wände und Decken renovierungsbedürftig.

In diesem Zusammenhang sollte auch die Elektrik mit erneuert werden.

Das Hausgeld liegt bei ca. 3.- Euro / m² / Monat (Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, 0,25 Euro / Monat / m² Instandhaltungsrücklage und 23,80 Euro / Monat für den Verwalter.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns auch unter der Rufnummer 0172-3261193.

10247 Berlin (Friedrichshain)

Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.