Haus zu vermieten €900
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

Dieses Objekt überzeugt mit einem besonderen Charme. Es bietet eine Wohnfläche von ca.
180 m2 auf zwei Etagen und kann ab Dezember 2021 oder später angemietet werden.

Im unteren Bereich des Hauses befindet sich die große Küche (Einbauküche mit Essbereich)
und eine kleine Abstellkammer, ein großes Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und
ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder auch Schlafraum (dieser Raum ist mit Teppich verlegt)
genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird räumlich durch
die schönen Balkenkonstruktionen aufgeteilt, die viel Gemütlichkeit schaffen. Die untere
Etage ist mit hellen Fliesen gefliest.

In der 1. Etage, die man vom Flur über eine Holztreppe erreicht, befinden sich 4 Räume und
ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eines der Räume verfügt über einen
Waschmaschinenanschluss und wird zurzeit als Wäschezimmer genutzt, kann aber ebenfalls
als Schlafraum genutzt werden. Die obere Etage ist komplett mit Teppich ausgelegt. Im
Badezimmer sind helle fliesen verlegt.

Über eine kleine Holztreppe gelangt man auf den Dachboden (2. Etage), der allerdings nicht
ausgebaut ist, sondern nur als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Trotz einiger Modernisierungen hat das Fachwerkhaus seinen Charme der alten Gemäuer
nicht verloren und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Gemütlichkeit.
Vor dem Haus steht Ihnen eine Terrasse für schöne Grillabende zur freien Nutzung mit Familie
und Freunden zur Verfügung. Das erste Bild ist leider nicht mehr aktuell. Die Rasenfläche gibt es NICHT mehr. Es steht lediglich die Terrasse und das kleine Rasenstück vom zweiten Bild zur Verfügung.

Durch die vielen Zimmer, die ähnlich geschnitten sind, ist dieses Haus auch WG geeignet.

Geheizt wird über eine Gasheizung. Die Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten mit
inbegriffen.

Es besteht die Möglichkeit einige Möbelstücke zu übernehmen.

Da über die Hofeinfahrt auch eine Firma und weitere Wohnhäuser zu erreichen sind, sollte Ihnen bewusst sein, dass vor allem wochentags diese öfter genutzt wird. Das Grundstück ist nicht eingezäunt. Hunde können daher nicht Laufengelassen werden!
Auch die Privatsphäre ist während der Arbeitszeit nur bedingt vorhanden.

Lage:
Das Haus liegt im schönen Heven-Dorf in einer Sackgassenstraße sehr zentral an der
Autobahnauffahrt A43/Witten-Heven.
Zwei Bushaltestellen (Linie 320 und 375) und eine Bahnhaltestelle (310/309) sind in wenigen
Gehminuten zu erreichen.
Der Kemnader See kann fußläufig erreicht werden und bietet schöne Ausfluge zu Fuß, mit dem
Fahrrad oder auf Inlinern.
Die Ruhr Universitat Bochum kann in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder auch gut mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Entdecken Sie selbst die Details von diesem schönen traditionellen Fachwerkhaus und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.

Ich bitte um seriöse Anfragen über die Nachrichtenfunktion mit kurzer Vorstellung über Ihre Person (Alter, Beruf, Anzahl der Personen die Haus bewohnen würden, etc.).

AUFGRUND DER VIELZAHL VON ANFRAGEN BITTE ICH SCHON JETZT ZU ENTSCHULDIGEN DASS ICH NICHT JEDE ANFRAGE BEANTWORTEN KANN!!!