2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 51 m²
22179 Hamburg (Bramfeld), Mützendorpsteed 40

1.830,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

ZUSAMMENFASSUNG:

- 2 Zimmer
- ca. 51,21 m² Wohnfläche
- großer Balkon mit Westlage
- Badezimmer mit Badewanne, hellen Fliesen, Handtuchheizung und Fenster
- Einbauküche (Spüle, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss)
- Laminatfußboden
- Außenstellplatz (mtl. Miete i. H. v .40,- €)
- großer Dachbodenraum
- Trockenraum
- Fahrradraum

Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1982 in konventioneller Klinkerbauweise errichtet. Es besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Einheiten. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Hausanlage.

Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist hell und freundlich und wird von 3 Seiten großzügig belichtet.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine außerordentliche Größe. Somit haben Sie die komfortable Möglichkeit, das Wohnzimmer in einen Wohnbereich inklusive Sofa und einen Essbereich mit großem Esstisch aufzuteilen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und der Zugang zum Balkon mit Westlage verspricht Ihnen behagliche Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer befindet sich in rückwärtiger Lage und verfügt über praktische Einbauschränke.

Die Küche ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Einbauküche samt E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle sowie einen Kühlschrank. Darüber hinaus haben Sie hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Das Badezimmer ist ebenfalls modern eingerichtet und wurde erst vor wenigen Jahren kernsaniert. Es ist mit weißen Fliesenboden und -wänden sowie einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Abgerundet wird die Einrichtung durch einen Handtuchheizkörper und ein hängendes WC-Becken, welche Ihnen weiteren Komfort bieten.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem hellen und gepflegten Laminatfußboden ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sowie die Küche sind hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (mtl. Mietgebühr: 40,- €).

Ein großer Dachbodenraum zur Lagerung Ihrer Privatgegenstände ist ebenfalls vorhanden.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Mützendorpsteed 40
22179 Hamburg (Bramfeld)

Nordöstlich der Hamburger Innenstadt erwartet Sie im Wandsbeker Stadtteil Bramfeld gehobenes Vorstadtambiente inmitten von prächtigen Jugendstil- und Gründerzeitvillen. In idyllischer Stadtrandlage finden Sie hier trotz kleinstädtischem Flair eine umfangreiche Nahversorgung mit Banken, Behörden, ärztlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den bekannten Wandsbeker und Barmbeker Fußgängerzonen gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß. Für weitere Lebensqualität sorgen die zahlreichen Naturanlagen wie der Grünzug Langenfort oder die Seebek, welche ebenfalls fußläufig zu erreichen sind. Der allseits beliebte Hamburger Stadtpark ist mit dem Fahrrad ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Bramfeld bietet Ihnen die ideale Kombination aus einer grünen, parkähnlichen Umgebung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.