Haus zum Verkauf €629.000 691 m²
30659 Hannover / Lahe

3,57% inkl. 19% Ust

Baujahr: 1965

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Mehrere Bäder
- Luftschutzbunker im Keller
- Wintergarten
- Mehrere Ebenen
- Garage
- Werkstatt
- Garten (groß)
- Gute Lage

Zum Verkauf steht ein schönes und besonderes Architektenhaus in Split-Level Bauweise. Die versetzten Ebenen vom Keller bis zum Dach bieten die Möglichkeit Räume und Flächen individuell nutzbar zu machen.

Das Haus befindet sich in begehrter Lage in Hannover-Lahe im sogenannten Wohngebiet "Klingenkampe".

Das Objekt kann im Rahmen der eigenen Renovierung nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Bausubstanz ist gut. Neben dem Haupthaus befindet sich noch eine große Garage sowie eine Werkstatt in einem Geräteschuppen. Das Grundstück umfasst circa 690qm. Die Wohnfläche kann von den vorhandenen 200qm über eine Ausbaureserve um weitere 60qm aufgestockt werden. Im Haus finden sich insgesamt 3 Bäder, von denen aufgrund der Einzelnutzung nur maximal 2 genutzt wurden. Ein Wintergarten vom Wohnzimmer als Anbau wurde bereits errichtet, lediglich die finalen Arbeiten wie Boden, etc. können nach Ihren Wünschen selbst ausgebaut werden.

Unabhängig vom Objekt befindet sich das Haus auf einem beliebten Grundstück.
Der Garten bietet die Möglichkeit der liebevollen Gestaltung.

Das Objekt ist geeignet für Familien aufgrund der Split-Level Bauweise und der hervorragenden Infrastruktur des Wohngebiets.

Alle Angaben basieren auf Eigentümerangaben.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Gymnasium: 2.15, Distanz zum Flughafen: 10.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.87, Distanz zur Autobahn: 0.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 7.48, Distanz zur Hauptschule: 7.72

30659 Hannover / Lahe

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Klingenkampe. Es bietet eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechender Nähe zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, zum Personennahverkehr und einer sehr guten Anbindung an die A2 und A7.