Haus zum Verkauf €499.000 9469 m²
28857 Syke

2,38% inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab nach Absprache

- ehemaliges Bauernhaus Baujahr 1851
- Anbau Wohnhaus Baujahr ca. 1930
- NICHT denkmalgeschützt
- aktuell zwei Wohneinheiten
- Wohnung im Dachgeschoss des Anbaus wurde bereits ca. 2004 umfangreich saniert und renoviert (ca. 92 m²)
- Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist sanierungs- und renovierungsbedürftig (ca. 196 m²)
- teilweise mit Terrazzoboden und sichtbares Ständerwerk
- Der Grundriss im Erdgeschoss müsste je nach individueller Nutzung ggf. angepasst werden
- alter Wasserschaden in einem Zimmer des Erdgeschosses (Grund bereits beseitigt und Instand gesetzt, allerdings muss die Decke in diesem Bereich noch erneuert werden)
- zwei Teilkeller
- Kamerasystem zur Überwachung des Grundstücks
- Wärmepumpe Siemens Novelan BJ 2009
- Solaranlage für Warmwassererzeugung BJ 2009
- Kunststofffenster Isolierverglasung BJ 2004
- Nebengebäude (Dach sanierungsbedürftig) wurde bisher als Holzgarage, Werkstatt und Partyraum genutzt
- Weidefläche auf der gegenüberliegenden Straßenseite (5.907 m²)
- Grundstücks- und Gartenfläche (3.562 m²)
- viele Möglichkeiten der Nutzung

Dieser Resthof bietet viele Möglichkeiten der Nutzung... ob als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus mit viel Grundstück, Familienleben mit Tierhaltung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach für Individualisten, die sich viel Platz für Leben und Freizeit wünschen. Vieles ist hier möglich und zu verwirklichen!
Das ehemalige Bauernhaus, wurde ca. 1930 um einen Anbau eines Wohnhauses ergänzt. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt mit insgesamt ca. 288 m² Wohnfläche.
Die Dachgeschosswohnung des Wohnhauses wurde bereits saniert und renoviert. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hieraus, sowie vom Schlafzimmer, hat man Zutritt zur sonnigen Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die Felder.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Der Grundriss dieser Wohneinheit muss je nach Nutzung ggf. individuell angepasst werden. Somit ist hier noch einiges zu tun, aber es bietet sich auch die Möglichkeit die Wohnräume nach eigenen Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten (ggf. Genehmigung erforderlich).
Im vordersten Bereich des alten Haupthauses liegt der große Werkstattbereich mit großzügigen Dachausbau. Hier wurde in den letzten Jahren investiert und ein Traum für Handwerker und Bastler geschaffen. Unter anderem wurde die Zwischendecke umfassend erneuert und mit einer Luke ausgestattet. Somit bietet der Dachboden viele Lagerfläche und ist sehr belastbar.
Das Nebengebäude bietet noch weitere Lagerfläche, auch Kleintierhaltung oder Pferdhaltung ist denkbar. Die Weidefläche auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört mit zum Angebot.
Es handelt sich um eine besondere Immobilie, welche einen Liebhaber sucht.

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28857 Syke

Wohnen und leben im Grünen!
Dieses sehr interessante Anwesen liegt in Alleinlage, aber dennoch direkt am Ortseingang von Henstedt-Syke.
Für Familien mit Kindern sind der Kindergarten sowie die nächste Bushaltestelle in nur ca. 300 Meter Entfernung gelegen. Die Grundschule befindet sich in Heiligenfelde (ca. 3 km entfernt) und die weiterführenden Schulen in Syke (ca. 5 km entfernt).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten finden Sie in Heiligenfelde und/oder in Syke.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in Bassum (ca. 10 km).
Pendler erreichen über die nahegelegen Bundesstraße B6 sehr zügig Bremen und auch in Richtung Hannover ist die Anbindung gut gegeben.