3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in einem 3- Parteienhaus mit Busanbindung in direkter Nähe mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten in Kümmersbruck.
Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit selbsterstellten Raumteiler. Zugang zur Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus möglich.
Das Bad ist neuwertig mit Badewanne und Fenster.
Für Ihr Auto gibt es eine Garage samt Nebengebäude (z. b .für eine Werkstatt).
Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar, jedoch frühestens März 2022.
# Ausstattung
Echtholz-Parkett in Schlaf- und Kinderzimmer, Laminatboden im Wohnzimmer, Fliesen in der Küche und Bad, Marmor im Flur.
Einbauküche.
Tageslichtbad mit Badewanne.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: März 2022
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Kümmersbruck hat ca. 10.000 Einwohner, Amberg ist 6 km entfernt und die nächste Autobahn A6 ist 3 km entfernt.
Alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte sowie KITA, Grund- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kümmersbruck ist umgeben von vielen schönen Wander- und Radwegen.
# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Anne Weber schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 01.02.2025
Letzte Modernisierung: Anbau im Jahre 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 344325
