5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.074
Sevelter Str. 46a, 49661 Niedersachsen - Cloppenburg

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubauimmobilie zum Erstbezug befindet sich im Herzen von Cloppenburg.

# Ausstattung
Diese lichtdurchflutetete Maisonettewohnung mit vier Zimmern zum Erstbezug befindet sich im Obergeschoss und zweiten Stock eines 4-Parteien-Hauses.

Durch die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage ist sie vor allem für Mieter mit hohen Qualitätsansprüchen genau das Richtige.

Überzeugen Sie sich selbst:

- Trinken Sie Ihren Morgenkaffee in Zukunft auf Ihrem sonnigen Balkon
- Die neue hochwertige Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) lässt vom ersten Tag
an Ihr kulinarisches Herz höher schlagen , und das Beste – die Nutzung ist
bereits in der Warmmiete enthalten
- Nie mehr kalte Füße – dafür sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
- Das hochwertige Duschbad mit ebenerdiger großzügiger Dusche und Fenster
lädt zu heimischen Wellnessnachmittagen ein
- Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen
Stauraum
- Machen Sie sich keine Sorgen um schwere Einkaufstüten – mit dem Aufzug
sind Sie in Windeseile in Ihrer Wohnung
- Mit dem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus brauchen Sie sich keine
Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen – auch dieser ist
Selbstverständlich in der Warmmiete berücksichtigt
- Sind Sie eher mit dem Fahrrad unterwegs? Für das sichere Aufbewahren sorgt
der gemeinschaftliche Fahrradschuppen

Worauf warten Sie noch?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ziehen Sie schon bald in Ihr neues zu Hause ein!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Cloppenburg besticht vor Allem durch ihre Vielfältigkeit.

Als traditionelle „Marktstadt“ bietet sie ein umfangreiches Angebot an Erzeugnissen und Gütern, die durch die kurzen Wege natürlich besonders frisch und nachhaltig sind.
Auf einem ausgedehnten Spaziergang durch den historischen Stadtkern, kann man die Geschichte förmlich
einatmen.

Über architektonisch atemberaubende Kirchen bis hin zu dem „Museumsdorf“ ist für Jung und Alt alles dabei.

Auch Shoppingenthusiasten kommen auf ihre Kosten – Cloppenburg bietet ein fast großstädtisches Angebot an Breite und Tiefe in jeglichen Segmenten.

Für Naturfans ist vor Allem das Umland spannend – die Thülsfelder Talsperre liegt mit nur 15 km Entfernung einen Katzensprung entfernt und belohnt jeden Besucher mit einem Ausblick, der den Atem raubt.

Das umfangreiche Bildungsangebot ist dabei die Kirsche auf der Torte.

Machen Sie Cloppenburg zu Ihrer Wahlheimat und erleben Sie selbst den Charme dieser vielseitigen Stadt.

Kleiner Geheimtipp: Machen Sie in der Vorweihnachtszeit eine kleine Spritztour durch die umliegenden Dörfer am Abend: die festliche Beleuchtung ist einfach nur zauberhaft!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-06-15
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 806-03