2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000
Wintrichring 44, 80992 München - Moosach

Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine südwestlich ausgerichtete Terrasse. Diese grenzt direkt an den großen und ruhig gelegenen Gemeinschaftsgarten an. Weitere Terrassen befinden sich hier nicht, so finden Sie dort ein absolut ruhiges und privates Plätzchen zum Entspannen. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellen Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Die vorherigen Bewohner hatten einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet.
Das monatl. Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 224 Euro zzgl. einer Rücklagenzuführung von ca. 52 Euro.
Die vorherigen Bewohner hatten im vergangenen Jahr ein Guthaben von ca. 260 Euro.

- neue Terrasse
- neuer Parkettboden
- neuer Fliesenboden
- neues Badezimmer - Sie können das Waschbecken und den Hängeschrank noch nach Ihren Wünschen wählen
- Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
- Kunststofffenster
- absolut ruhig gelegen, straßenseitig abgewandt.

In unmittelbarer Nähe zum botanischen Garten und dem Schloß Nymphenburg finden Sie diese traumhafte 2-Zimmerwohnung. Mehrere Buslinien, die Straßenbahn und die U-Bahnen verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Bars.

PRIVATVERKAUF

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