4-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 89 m²
59581 Warstein, Pankratiusstraße 34

1.140,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

- ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
- Erdgeschosswohnung
- Tageslichtbad
- keine Durchgangszimmer
- Balkon
- grüne Gemeinschaftsflächen

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgechoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Warstein- Belecke. Hier verteilen sich 4 Zimmer auf insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche.

Da alle Räume von der kleinen Diele abgehen, verfügt diese Wohnung über keine unpraktischen Durchgangszimmer. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich sowohl eine gemütliche Essecke wie auch geselliger Wohnbereich einrichten. Gleichzeitig bietet das Wohnzimmer auch den Zugang auf den geräumigen Balkon mit Blick auf die durchgrünten Gemeinschaftsflächen.

Hier können Sie es sich im Sommer so richtig gut gehen lassen!

Alle Schlafräume verfügen über eine angemessene Größe, sodass eine Schrank nebst Bett Kombination, nebst weiteren Möbelstücken, problemlos zu platzieren ist.

In der kleinen Küche kann mit etwas Geschick eine schöne Einbauküche platziert werden. Der weiße Fliesenspiegel bietet hierzu die optimale Grundlage.

Das Tageslichtbadezimmer wird bei der Sanierung mit weißen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Hier entsteht in kürze Ihre persönliche Wohlfühloase!

Die Wände und Decken werden bei der Sanierung frisch tapeziert und gestrichen um anschließend in weiß zu erstrahlen und Ihnen eine optimale Grundlage für Ihre spätere Farbgestaltung zu bieten.
Für den Bodenbelag wird ein robuster und optisch ansprechender Laminatbodenbelag gewählt.

Da sich die Wohnung derzeit in Sanierung befindet, wird bei der Besichtigung eventuell noch etwas Vorstellungskraft benötigt. Schnell sein lohnt sich dennoch, denn hier entsteht etwas wirklich schönes!

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Nettokaltmiete: 380,00 EUR

Pankratiusstraße 34
59581 Warstein

... ich trinke auf Dein Wohl! Das und vieles mehr ist die Großgemeinde Warstein, überregional bekannt durch seine guten Biere. In der Mitte des Ortes der imposante Dom. Zu Warstein gehören insgesamt neun selbstbewusste Ortsteile. Einer der schönsten ist die einstige Probstei Belecke. Auch hier zahlreiche Kirchen, ein gut erhaltener Altstadtkern auf dem Berg, um die beeindruckende Stiftskirche herum. Unterhalb des Berges eine alte Wassermühle, die heute noch Strom liefert. Ökostrom! Die Fernverkehrsstraße B55 durchzieht das Tal zwischen bewaldeten Hügeln, dem Flüsschen Möhne, an dem die Wassermühle liegt und trennt den Ortskern vom nahegelegenen Wohngebiet. Neben den sehenswerten, alten Gebäuden am Ort gibt ein modernes Ortszentrum mit allen Geschäften und Gewerken, die das Alltagsleben benötigt, Realschule, Kindereinrichtung und Busbahnhof. Das Kulturleben entwickelt sich hauptsächlich rund um den historischen Ortskern. Dort befindet sich das Stadtmuseum, das viele Touristen anlockt. Das Warsteiner Möhnetal gehört zu den malerischsten und geschichtsträchtigsten des Sauerlandes. In Vereinen, wie Spielmannszug und Karnevalsgesellschaft und natürlich im Feuerwehrverein engagieren sich die Einwohner. Das Wohngebiet, zu dem die Häuser der Berliner, Breslauer und Pankratiusstrasse gehören, ist auf dem Berg gelegen und bietet aus fast allen Fenstern einen wunderbaren Blick. Es ist ruhig und hat einen dörflichen Charakter. Der Bäcker mit seinem Wagen kommt 2x wöchentlich und bietet neben Brot und Kuchen jede Menge Neuigkeiten, die auch gerne ergänzt werden ... Ein großer, eingezäunter Kinderspielplatz unter Bäumen mit Spielgeräten und Bänken zum Zusehen und 'Ratschen' ist zentral gelegen. Wenige Mietparteien pro Haus machen die Nachbarschaft angenehm. Man kennt sich und spricht miteinander. Ein wunderbarer Standort für kleinere Familien, junge und ältere Paare. Vielleicht findet sich ja auch für die junge Familie mit Schulkind eine freundliche 'Leihomi'?