3-Zimmer Wohnung zu vermieten €505 73 m²
48231 Warendorf

1.500,00 €

frei ab 01.12.2021

360° Besichtigung
Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in einem aussagestarken 360° Rundgang.
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Detaillierte Informationen zur hochwertigen Präsentation von Immobilien erhalten Sie hier:
www.birgel-immobilien.de | info@birgel-immobilien.de | 02582 44399- 40

Die Modernisierungsarbeiten in dieser Wohnung wurden im Juli 2020 abgeschlossen. Die Immobilie erstrahlt nun in einem modernen und frischen Look.


Alles im Überblick:

Fußböden:Fliesen
Innentüren: neu
EBK: vorhanden 30,- EUR/Monat
Balkon: 2
Rollläden:vorhanden
Abstellraum: vorhanden
Garten: gemeinschaftlich
HWR: gemeinschaftlich
Keller: sep. vorhanden
Heizung:Gas
Badezimmer:modernisiert 2020

Eine tolle Wohnung für Singles, Pärchen oder kleine junge Familien!

Diese 2020 modernisierte, fantastisch aufgeteilte und helle 3 Zimmerwohnung präsentiert sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses im Norden von Warendorf.
Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen und von hieraus gelangen sie auch auf einen der beiden Balkone.
Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar und bietet die Gelegenheit den einen oder anderen Spätsommerabend im Freien zu verbringen. Der sep. Kellerraum, sowie ein HWR runden das Angebot ab.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder brauchen Sie noch weitere Informationen, dann rufen Sie uns an. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Osthues: 02582 44399 40

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.06.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 236.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1970

Rolladen, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2020

48231 Warendorf

Die Kreisstadt Warendorf gehört wohl zu den begehrtesten Wohngebieten im Umkreis.
Auch hier ist die münstersche Parklandschaft allgegenwärtig.
Die Ems, mit ihrem malerischen Naherholungsgebiet Emsaue, fließt direkt durch die Stadt und lädt ihre Einwohner zu erholsamen Fahrradtouren oder Wanderungen ein und ist nur einen Steinwurf entfernt. Außerdem hat Warendorf ein blühendes Stadtzentrum. Zahlreiche Gastronomien haben sich rund um den historischen Markplatz angesiedelt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut und auf einem hohen Niveau. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke WarendorfMünsterGüterslohBielefeldDetmold und wird regelmäßig bedient. In wenigen Minuten erreicht man den Hauptbahnhof von Münster. Über die Bundesstraße 64 erreicht man schnell Telgte oder Münster.