5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.370.000 127 m²
14057 Berlin (Charlottenburg)

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR

- Personenaufzug
- barrierefrei
- Sonnenterrasse
- automatische Wohnraumbelüftung
- Parkett
- Fußbodenheizung in den Bädern sowie Wanne und Dusche
- komplett bodentiefe Fenster
- Außenjalousien mit Windsensor
- EBK mit Kochinsel
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Tiefgarage

Dieses MFH ist sehr gepflegt und direkt am Lietzensee ! Das Haus ist barrierefrei. Beim Eintritt in das Haus finden Sie zuerst die Briefkastenanlage. Eine weitere Tür führt zum Personenaufzug, welcher direkt bis in die 4. Etage zur Wohnung fährt. Ein sehr schöner, heller und geräumiger Flur bietet Platz für Einrichtung. Alle Fenster in der Wohnung sind bodentief und haben Außenjalousien mit Windsensor, welche automatisch bei Unwetter eingezogen werden. Über jedem Fenster in der Wohnung befindet sich eine automatische Wohnraumbelüftung. Drei von vier Schlafbereichen verfügen zusätzlich über einen kleinen Balkon und haben zusätzlich eingebaute Ankleideschränke. Deckenspots sind fast überall vorhanden, ebenso eine eingebaute Deckenbeleuchtung an den äußeren Rändern bzw. ist diese bereits vorbereitet.
Vom sehr großzügigen Wohnbereich treten Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Der Lietzensee ist direkt vor dem Haus. Der Küchenbereich befindet sich im Wohnbereich, ist aber auch wieder teilbar. Austritte auf die Terrasse haben Sie vom Küchenbereich sowie vom Wohnbereich zwei. Die Einbauküche ist enthalten und ist mit einer Kochinsel sowie zusätzlichem Tisch- und Sitzbereich ausgestattet.
Das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Badbereich befindet sich eine Badewanne sowie Dusche. Für die Waschmaschine und Trockner ist ein Platz vorgesehen. Beide Badbereiche haben Fußbodenheizung.
Einen eigenen und absolut trockenen Abstellraum finden Sie im Keller. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Fahrrad- und Trockenraum.
Mit dem Lift erreicht man direkt die Tiefgarage. 1 Stellplatz ist vorhanden und kann zusätzlich für erworben werden.
Für die Entsorgung des täglichen Abfalls ist ein separater Raum, von der Straßenseite begehbar, erreichbar.
Der Fußboden im Flur und Wohnbereich muss neu verschliffen und versiegelt werden. Andere Mängel gibt es nicht.

Hausgeld 448,- €/ mtl.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 7 Etagen, Wohnungsnr.: KK-02-120e

14057 Berlin (Charlottenburg)

Dieses wirklich sehr schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen, direkt am Lietzensee und mitten im Herzen von Charlottenburg!

Schon mit einem Blick auf die Karte ist zu erkennen, wie außergewöhnlich gut die Lage ist. Hier finden Sie fast alle innerstädtischen Annehmlichkeiten in direktem Umfeld. Der Lietzensee-Park lädt zum Joggen, Spielen, Kaffee trinken oder auch einfach nur zum Erholen ein. Ganz in der Nähe finden Sie einen Nahversorgungsmarkt, einen Bäcker und ein italienisches Feinkostgeschäft. Zahlreiche Straßencafés und Restaurants befinden sich in Laufweite. Eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, die Wilmersdorfer Straße, ist zu Fuß, mit dem Bus oder Auto sehr gut zu erreichen. Hier lebt man in einer außergewöhnlich verkehrsgünstigen Lage, sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, als auch mit dem Auto. Die City West mit dem Zoologischen Garten und Kurfürstendamm, sowie ICC, Messegelände und Stadtautobahn befinden sich in direkter Nähe. Kindergärten und Schulen sind 4 Minuten entfernt.