4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 102 m²
Karl-Settele-Straße 00, 86179 Augsburg, Haunstetten

Zu vermieten steht hier eine lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des letzten Bauabschnitts vom "Stadtquartier-Süd" in Augsburg-Haunstetten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die rund 102 m² große Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer mit modernen offenen Küchenbereich sowie das zusätzliche Gäste-WC. Die sonnige Loggia ist vom Wohnzimmer sowie von einem weiteren Zimmer aus begehbar. Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben der bodentiefen Dusche noch zusätzlich über eine Badewanne sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Neben der praktischen Abstellkammer in der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichen Stromanschluss vorhanden. 2 komfortable Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind ebenfalls zusätzlich anzumieten. Ein Personenaufzug befördert Sie ganz bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung und ist voraussichtlich zum 01.08.2017 bezugsfrei. Die Ausrichtung von Loggia und Wohnzimmer zur Westseite lässt relativ viel Sonne in die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume. Rund um das Zentrum der Wohnung, dem mit über 30 m² großen Wohn- und Essbereich, gruppieren sich großzügig drei Zimmer, die Küche, ein großes Bad und ein separates WC – ein ebenso praktischer wie interessanter Schnitt der 4-Zimmer-Wohnung.

Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, 2,10 meter hohe Innentüren, eine hochwertige Keramik, all diese Ausstattungsmerkmale werden wir mit einer modernen und lichtdurchfluteten Architektur exklusiv und hochwertig verbunden.

Die Ausrichtung nach Westen bringt viel Licht und Sonne in die Wohnung, autofreie Spielstraßen und großzügige Grünflächen sorgen für Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Anlage. Autofreie Straßen, die grüne Anlage mit zahlreichen Gärten, Spielwege und großzügige Grünflächen bieten Raum für naturnahe Erholung und spielende Kinder. Ein idealer Ort für alle, die Stadtleben und Natur in Einklang bringen wollen. Eine vielzahl fußläufiger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Erholungs- und Freizeiteinrichtungen runden das Bild einer suffizienten Infrastruktur ab. Der nahe gelegene Siebentischwald bzw. der Haunstetter Stadtwald steht für weitläufige Spaziergänge, Erholung oder Sportaktivitäten quasi direkt vor der Haustüre. Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch Straßenbahn- sowie Busanbindungen in unmittelbarer Nähe sind Sie direkt an das Augsburger Stadtzentrum angebunden. Über die in wenigen Minuten zu erreichende B17 ist Haunstetten ebenfalls optimal an das Fernverkehrsstraßennetz angeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr. ++ Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase ++ Bilder folgen in Kürze ++