3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines großen Wohn- und Geschäftshauses
nahe der Stadtmitte. Das Haus ist aus dem Jahr 1983 und die Wohnung wurde in 2015/2016 neu renoviert - Böden, Wände, das Bad, das WC, die Küche und die Türen samt Wohnungseingangstür - alles neu. Die ca. 117 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf ein sehr helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Westbalkon, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, ein extra Gäste-WC und ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Die Gemeinschaftssauna, die individuell gebucht und genutzt werden kann, rundet dieses tolle Angebot noch ab.

Die Wohnung ist im Moment vermietet.

# Ausstattung
- in der ganzen Wohnung liegen Fliesen
- doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung - 2009
- moderne Einbauküche und mehre Einbauschränke
- Badezimmer mit WC und extra Gäste-WC
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
- zwei Balkone
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst
- Gemeinschaftssauna

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 117 m²

# Lagebeschreibung
Sehr zentral in Heidenheim gelegen. In nur ein paar Laufminuten erreicht man die Fußgängerzone, das Rathaus, den Bahnhof und auch das Schloss. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nachbarschaft.

# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.05.2018
Gültig bis: 04.05.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 638 (1/638)