2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000
Lange Str. 7a, 38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Der funktionale Grundriss mit großer Fensterfront ist angenehm
und vielleicht sogar besonders.
Das 4. OG ist mittels kleinem Aufzug im Prinzip barrierefrei zu erreichen.
Einen Balkon gibt es leider nicht -
Stadtpark, Theater, Schwimmbad, Filmpalast, Hauptkirche sind fast unmittelbare
Nachbarn.
Renoviert und mit Einbauküche versehen wären vermutlich 140 TE zu erzielen -
unrenoviert wohl immer noch mehr als120 TE.
Warum also nur 106 TE ?
Es gibt seit 3 Jahren ein Schimmel-Problem. das vermutlich hausgemacht ist,
weil es dieses Problem vor Einzug der 4köpfigen Familie nicht gab, die in in der
Wohnung täglich gekocht, geduscht, viel gewaschen und leider auch
ebendort die Wäsche getrocknet hat.
Sachverständige haben vor 18 Monaten gemeint, die Mieter müssten nur besser lüften. Das Schimmelproblem ist danach geringer geworden, jedoch nicht völlig
verschwunden. Wäsche wurde weiterhin nahezu täglich in der Wohnung auf der Wäschespinne getrocknet.
Nun sind die Mieter ausgezogen und die Wohnung steht zum Verkauf.
Wer die Wohnung zum angegebenen Preis interessant findet, wird gern
demnächst zur Besichtigung eingeladen werden.
Wer den Preis zu hoch findet, der melde sich bitte erst gar nicht, weil ich ihm
doch nur absagen würde.

PS: Das Hausgeld i. H. 380,- bezieht sich auf eine 4köpfige Familie, die es gern
warm hat und viel duscht. Es reduziert sich um ca. 25,- für jedes Familienmitglied
weniger.