4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €800.000
18055 Rostock - Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Komfortabel werden die Gebäude durch die ebenerdigen Garagenstellplätze im Erdgeschoss und den Personenlift. In den Wohnungen schaffen viele Fenster, große Balkone und Loggien eine Verbindung des Außen zum Wohnungsinnern: Helle freundliche Räume und zeitgemäße Grundrisse sorgen für eine freie Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche mit Bodenablauf ausgestattet. Der komfortable Wohn­ und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen lädt zum Erholen und Verweilen ein.

Viel Platz, viel Raum, viel Freiraum für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Die Grundrissvarianten werden Ihre Phantasie beflügeln.

# Ausstattung
- 4- Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- wertige Innentüren
- Rollläden an den südlich ausgerichteten Fenstern
- Kaminzug und Kaminofen
- abgehängte Decken und LED-Spotts in allen Räumen
- wertige Sanitärkeramik, Armaturen von Grohe
- Komfortdusche mit Rainshower
- Waschtischunterschränke und COSMO Bad- und Designheizkörper in den Bädern
- Terrasse in Südausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Video-Türsprechanlagen
- Garagenstellplätze mit Wall-Box im Haus möglich
- separater Abstellraum im Erdgeschoss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Dezember 2021
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die besondere Lage am Weißen Kreuz ermöglicht den Weg zum nahen Alten Stadtpark, zum Warnowufer oder zur Flaniermeile Kröpeliner Straße in nur wenigen Minuten. Die beeindruckend klassischen Wohnhäuser überzeugen durch zeitgemäße Grundrissgestaltung und einen hohen Komfort durch Personenlift und ebenerdige Garagenstellplätze.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 17.06.2029
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7239