3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 76 m²
26409 Wittmund

1.000,00 €

frei ab 01.12.2021

1 Stellplatz

Ideal für Paare oder Singles mittlerer Altersgruppe als Dauerwohnung!

Diese neuwertige und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit EBK und separatem Eingang befindet sich in einem Wohngebäude mit nur 2 Einheiten, etwa 5 Autominuten von dem Küstenbadeort Carolinensiel (Landkreis Wittmund) entfernt.

Es erwartet Sie moderner Wohnraum mit gehobener Innenausstattung. So gehören neben einer schicken Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube auch bereits die Plissees an den Fenstern (ein Fenster mit Außenjalousie), die Badunterschränke, der große Wandspiegel im Bad sowie die Wandleuchten im Flur zur Grundausstattung.

Auf einer Fläche von etwa 76 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

- separater Eingang
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafräume
- 1 Duschbad/WC
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Abstell-/Hauswirtschaftsraum

Zusätzlich ist dieser Wohnung ein Teilbereich des Gartens sowie ein Carport für den PKW zugeordnet.

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2021 renoviert übernommen werden.

Die Nettokaltmiete beträgt 480,00 €. Zusätzlich hat der Mieter eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von zurzeit 160,00 € zu leisten. Hierin sind auch die Heiz- und Stromkosten bereits enthalten.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert. Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden mittels Zwischenzähler nach dem individuellen Verbrauch abgerechnet.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2017

26409 Wittmund