3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 85 m²
04838 Laußig

3500,0 pauschal inkl. MwSt.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an VerbraucherIn. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen. Unser Angebot für UnternehmerIn erhalten Sie auf Anfrage.

Geschoss: Erdgeschoss

- Flur
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Kinder-oder Arbeitszimmer
- geräumiges Kinder-oder Arbeitszimmer
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- gemütliches Schlafzimmer

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1905 errichtet und besteht aus 5 Eigentumswohnungen und steht auf einem 490m² Grundstück. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.06.1981vermietet.

Die Miete beträgt pro Monat:
334,41 Euro Nettokaltmiete
90 Euro Betriebskosten
424,41 Euro Bruttowarmmiete

Das Wohngeld beträgt pro Monat 144,63 Euro setzt sich zusammen aus:
Umlagefähiger Teil: 60,66 Euro
Nicht umlagefähiger Anteil: 83,97 Euro inkl. Rücklagenbildung

Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Schaub Immobilien GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Die von der Schaub Immobilien GmbH übersandten Angebote und Informationen, insbesondere Exposés und deren Inhalt sind vertraulich und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung der Schaub Immobilien GmbH untersagt. Verstößt der Maklerkunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, der nach Maßgabe dieser Bedingungen provisionspflichtig wäre, so verpflichtet sich der Maklerkunde zur Übernahme dieser Zahlung in Höhe der Provision auf der Grundlage dieser Bedingungen als Schadenersatz. Der Nachweis, dass ein niedrigerer oder kein Schaden entstanden ist, bleibt dem Maklerkunden vorbehalten. Ein weitergehender Schadenersatzanspruch der Schaub Immobilien GmbH wegen unbefugter Weitergabe von Informationen bleibt davon unberührt.

Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen, Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

4 Etagen

04838 Laußig

Die Gemeinde Laußig befindet sich im schönen Freistaat Sachsen - im Landkreis Nordsachsen - am Rande der "Dübener Heide" und liegt 94 m über dem Meeresspiegel.
Das Gemeindegebiet umfasst eine Gesamtfläche von 10.008 ha.
Per 31.12.2017 lebten 3.756 Einwohner mit Hauptwohnsitz in der Gemeinde Laußig.

Zur Gemeinde Laußig gehören die acht Ortschaften Authausen, Durchwehna, Görschlitz, Gruna, Kossa, Laußig, Pressel und Pristäblich. Sie verfügt über eine für den ländlichen Raum gut ausgebaute Infrastruktur. In der Gemeinde befinden sich
1 Grundschule (in der Ortschaft Authausen), 4 Kindertagesstätten, Einrichtungen der medizinischen Versorgung (Arzt- und Zahnarztpraxen, Physiotherapien, Apotheke) Versorgungseinrichtungen, eine Vielzahl von klein- und mittelständischen Unternehmen und größere Firmen der Baustoff- und Spezialmaschinenbauindustrie.
Näheres dazu erfahren Sie in den entsprechenden Rubriken auf der linken Menüleiste.