Haus zum Verkauf €149.000
29413 Sachsen-Anhalt - Diesdorf

# Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Diesdorf. Auf ca. 210 m² stehen Ihnen 7 Zimmer auf 2 Ebenen und ein Vollkeller zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit ob Sie es als Einfamilien-, Zweifamilien- oder als Wohn- und Geschäftshaus nutzen.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem sehr großen Wohnzimmer mit über 40 m², der Diele, dem Büro, einem Esszimmer, der großen Küche, der Speisekammer, dem Gäste-WC und dem Flur.

Das Obergeschoss bietet mit ca. 100 m² viel Platz. Insgesamt sind hier 4 Zimmer, ein Bad und der Flur. Hinzu kommt die schöne Dachterrasse.

Sie haben die Möglichkeit sowohl neben dem Haus, als auch dahinter einen Garten anzulegen. Platz ist auf jeden Fall genug.

# Ausstattung
- Vollkeller (Höhe 2,20m)

- Gas-Anschluß liegt bereits im Keller

- Dachterrasse

- Naturschieferdach (1982)

- große Nebengebäude

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1165 m²

# Lagebeschreibung
Diesdorf liegt zwischen Wittingen und Salzwedel im nördlichen Altmarkkreis und hat ca. 1.100 Einwohner.

Direkt im Ort gibt es eine Ganztagsgrundschule und eine Kindertagesstätte.
Außerdem ein Erlebnisbad, 2 Ärzte, 2 Apotheken, Friseure, Gaststätten, eine Eisdiele, eine Bäckerei und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kreisstadt Salzwedel liegt ca. 30 km entfernt, Wittingen 10 km, Uelzen, Gifhorn ca. 40 km und Wolfsburg ca. 50km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-09-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 000192